（吉隆坡11日讯）朝圣基金局拟以2亿英镑（约11亿7000万令吉）脱售英国伦敦的另一项产业，并预计可带来可观回酬。

据《新海峡时报》报道，为朝圣基金局管理产业的Gatehouse Bank Plc投资银行将代为寻找买家，脱售位于伦敦女王街门牌10号的办公楼。

朝圣基金局去年脱售伦敦的一项产业，其租金每年上调2.5%，由于该建筑物已经过维修及拥有租赁保险，它并没有维修及资本开支。

除了女王街办公楼，朝圣基金局也在萨里设立本身的联合利华总部。

该报引述朝圣基金局的内部消息指出，该局于去年脱售位于伦敦白金汉宫路的一项项产业予Gaw Capital Partners，预料将以2亿英镑（约11亿7000万令吉）脱售伦敦女王街的产业。

“为了脱售女王街办公楼，Gatehouse Bank Plc将展开招标程序，最适当的买家将获得。

“朝圣基金局不论在任何一项投资，都会以尽职调查作为勘探脱售产业的策略。”

海外产业投资只占6%

消息指出，朝圣基金局在英国的投资持续享有稳健回酬，预料脱售伦敦女王街的办公楼同样有利可图。

“朝圣基金局位于英国的投资活动是配合战略性配置策略，我们的20%基金作为产业投资组合，目前只用了11%。”

“朝圣基金局的产业投资组合当中，海外产业投资只占6%。”

据了解，朝圣基金局位于英国的产业已全部出租给信誉良好的租户，由于伦敦面对空间不足，一旦租户搬走后，有关单位马上被填补。

“每当到了租金调整期，租金都会往上调。”

净收益平均每年7%

朝圣基金局至今享有极好的回酬，其所有产业的股权投资净收益平均每年达到7%。

“当基金规模不断壮大，该局必须寻找更多投资机会。目前国内产业市场的竞争机会有限。”

由于朝圣基金局须拥有高度流动资金，英国的产业市场也正适合该局的投资条件。