财经

传征阳与韩企联营7亿产业项目

戴良业

(吉隆坡7日讯)传征阳集团(SUNSURIA,3743,主板工产业股)将与韩国Ever Rich Land子公司联营,在沙叻丁宜(Salak Tinggi)推出一项发展总值7亿令吉的综合发展项目。

财经周报《The Edge》报道,Ever Rich Land旗下Welcome Global公司,将与征阳集团持股99%的Sunsuria Everrich私人有限公司缔结联营。



一旦双方达成协议,Ever Rich Land和Welcome Global将共同持有Sunsuria Everrich的40%股权,其余60%股权则属于征阳集团。

双方将通过Sunsuria Everrich,在一块8.5英亩的沙叻丁宜地皮,推出一项包含服务式公寓、零售商店、购物商场、酒店和主题公园的综合发展项目。

消息指,拥有这块土地的征阳集团独资子公司Sunsuria City私人有限公司,将在此联营计划中,取得该项目发展总值的18%,即1.25亿令吉。

“这有望为征阳集团带来可观的盈利,还有流动现金,而且,这只是个开始,征阳集团与Ever Rich Land接下来将继续以联营的方式,发展数个项目。”

征阳集团执行主席拿督戴良业接受《南洋商报》询问时,拒绝对此作出回应。



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名家专栏

征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问征阳集团(SUNRURIA),由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

2023年集团的营业额达到5.062亿令吉,按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加,抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。 

尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉,下降 41%至5.016 亿令吉,但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉,应能确保 2025 年获得强劲的盈利。

提问:

集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉,远低于2022年的8770万令吉收入。然而,2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%,而 2022年为29.3%。(年报第 191 和 192 页)

a)请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。

b)为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年?

c)由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

d)与2022年相比,2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些?

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