目标价：1.75令吉
最新进展：

柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）截至3月杪首季净利起1.6%，达6147万1000令吉；营业额涨1.5%，报1亿668万8000令吉。 

当季总产业营运开销按年跌4%，推动产业收入扬升4%。 

首季管理费用走高，与总资产价值和净产业收入的增长相符。

借贷成本趋扬，则归咎于该公司额外借贷，来收购投资产业及作为营运资本。 

行家建议：

柏威年产托首季核心净利达6150万令吉，符合预期，均占我们和市场全年预测的约24%。

该集团净利和营业额的出色表现主要来自两家新商场大门（Da:men）和Intermark购物中心的贡献，以及租金增长。

柏威年广场今年将有约69%的净出租面积（NLA）更新租约，这包括一些主要租户如百盛（Parkson）、GSC影院、Forever 21和巴迪尼（Padini）。

管理层估计今年的租金增长可持续达到中单位数增长。

该广场去年的租金调整率为增长5%。

现阶段维持柏威年产托的“增持”评级，目标价为1.75令吉，总回酬率达10%。