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私募基金黑石或8.7亿
购森那美新加坡3产业

(新加坡28日讯)美国私募基金黑石集团(Blackstone)据悉有意以3亿新元(约8.7亿令吉),收购森那美(SIME,4197,主板贸服股)持有的新加坡3项产业公司75%股权。

为了应付高企的负债率,森那美计划脱售澳洲的13项和新加坡的3项产业,以释放资产价值,脱售套现,估计可筹得18亿令吉。



根据新加坡《商业时报》报道,这些产业分别座落在896杜尼安路的森那美中心、红山路的森那美企业中心,以及315亚历山大路的森那美商业中心。

森那美中心最值钱

其中最值钱的是森那美中心,为999年租赁地契商业用地和1.8地积比率(plot ratio),结合办公和零售项目。

当中部分的产业用途作为宝马展示厅,以及森那美办公室和出租予第三方租户,如诗肯柚木(Scanteak)、连锁超市Cold Storage和ToTT烹饪工作室等。

另外2项产业,则是轻型工业发展和2.5的地积比率,租赁地契剩下约40年。



森那美在新加坡尚有的另外2项产业,分别在303亚历山大路的森那美演艺中心,主要作为宝马新车的主要展示厅,以及280甘榜阿兰路的单位,摆放宝马二手车的展示厅。

消息指出,这5项资产的总值,超越5亿新元(约14.5亿令吉)。 

该3项产业对黑石集团而言,将是收入贡献来源,一旦完成交易后可再回租予森那美公司。

针对森那美考量的各项脱售资产选项,市场人士认为,鉴于股市低迷,若将产业脱售予产托将充满挑战。

不过,潜在脱售该3项产业予黑石集团,将是不俗的选择,且能提升估值,因此,市场人士认为作为卖方,基于当前的市场状况,将该3项产业脱售予黑石集团将是最好的解决方案。

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小鹏汽车进军香港 森那美成官方代理

(香港11日讯)中国新能源汽车新势力“蔚小理”当中,小鹏汽车率先进军香港市场,并宣布授权森那美(SIME,4197,主板消费股)旗下的森那美汽车集团,为公司的香港市场官方代理商。

森那美汽车将全权负责小鹏新车销售及售后服务。

小鹏成为“蔚小理”中首家来港销售产品的车厂。

所谓“蔚小理”,是指中国目前的造车新势力,即蔚来、小鹏、理想。

小鹏汽车名誉副董事长兼联席总裁顾宏地博士,于签约仪式上表示:“今天是小鹏汽车发展又一里程碑,凭借我们品牌先进的智能电动车技术和创新的出行解决方案,小鹏汽车致力于为香港车主提供更智能、便捷及环保的驾驶体验。”

第3季开始交付

他说,森那美汽车集团在香港汽车市场的多年销售经验,将大大增加小鹏汽车在香港市场取得成功的信心。

森那美汽车香港及澳门董事总经理黄国斌称,公司将于第三季开设小鹏汽车旗舰店,引入纯电动SUV(运动型多功能车)“小鹏G6”及纯电动七人车“小鹏X9”。

根据明报报道,森那美汽车预告,随着小鹏正式进军香港,其车款将于5月中旬率先亮相,料今年第三季开始交付。

该两款车型在港建议零售价尚未公布,但翻查其在中国内地售价,小鹏G6售价由20.99万元人民币(13.9万令吉)起,小鹏X9入场价为35.98万元(约23.9万令吉)。

至于店铺位置,据消息指出,预计于湾仔及元朗开设陈列室。

参考比亚迪同车款内地和香港定价,今年内地推出的“元PLUS荣耀版”,售价介乎11.98万元(约7.9万令吉)至14.78万元(约9.8万令吉),香港同系“ATTO 3”(即元PLUS)入场价由23.8万港元(约14.8万令吉)起。

据介绍,森那美汽车于亚太地区业务遍及10个市场,在香港及澳门代理品牌包括宝马、JAC江淮汽车、MINI、三菱、三菱FUSO、标致、劳斯莱斯、铃木等。

去年7月,香港特区政府发言人表示,在一篮子方案中,会在2035年或以前,停止新登记燃油及混合动力私家车。

“鉴于不断变化的市场状况,和不断改变的市场需求,政府已检讨现行的油站地契政策,以确保有充足及可靠的车用燃料供应和充电服务。”

另一方面,比亚迪昨在网上业绩文字说明会中提及,就市场竞争的具体战略部署,集团将强化核心技术的研发及自主可控,持续提升产品竞争力;紧握市场消费趋势,持续推动多品牌矩阵布局,并加速业务出海进程。

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