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大臣:租金加重生活负担
森政府拟策助民拥屋

新房屋政策必须保留15%承建8万令吉的房屋。

(芙蓉27日讯)森州大臣拿督斯里莫哈末哈山透露,没能力买屋的人唯有租屋,间接抬高租金率,加重民众的生活负担。

他说,目前屋价飙涨,不容易获得批准贷款,民众只能望屋兴叹,甚至被迫租贵屋;越来越多人租屋就会推高屋租,加重生活负担,更与政府欲减低民众的经济压力背道而驰。



“州政府的意愿是让森州每个家庭都有一间房屋,并且启动2015至2046年的30年发展计划,包括制定新的房屋政策,让每个家庭都有一间自己的住宅。”

大臣主持森州行政会议后的记者会上,这样表示。

他说,当每个人都有了房屋,高需求的租屋潮就会减少,屋租自然会调低。这就是政府以民为本的政策,扶助人民拥有本身的房屋。

“森州新房屋政策规定发展超过10亩的屋业,必须承建15%可负担房屋。”

解决低收入群买房问题



根据规定,新房屋政策必须保留15%作为承建8万令吉的房屋用途,也解决购屋者无能力买高价房屋问题。 

8万令吉可负担房屋,即可解决月入3500令吉低收入群体买房难问题,他们无需再租屋。 

即使政府不能控制二手或多手转售的房屋价格,但却可以通过新房屋政策制定房价。只要符合条件和要求,都可以申请8万令吉可负担房屋。

截至26日芙蓉双溪特立水坝水位处于96.88公尺。

采衔接方式相互供水
延长水坝旱天供水期限

莫哈末哈山透露,森州采用水坝衔接方式相互供水,延长旱天少雨时水坝的供水期限。

他说,过去的方式是个别水坝供应水源到相关地区。自从使用水坝相互供水应急后,即使森州目前面对旱天少雨,水坝仍然可以继续供水至一段时间。

“如果今年的旱季情况是发生在以往,森州早在两三个月前就启动了配水制。我们现在的水供可以维持至6月终或下个雨季来临。”

他也说,即使过去几天森州和芙蓉的大雨,并非下在水坝区,但雨水却为河流尤其州内的主要宁宜河,供给了充足的雨水,让蓄水池的水泵把河水吸取至水坝,净化后供应净水。

他说,现在芙蓉水供来自双溪特立水坝之外,该坝水源亦来自直凉水坝供给,就似林茂和淡边不只依赖利民济水坝而已,该水坝接收沙哇拉惹水坝每日500万加仑水源后,再输到林茂和淡边。

“沙哇拉惹水坝每日亦提供1000万加仑水源到波德申。”

提到森州是否会通过布云造雨解决干旱,大臣说,目前没这个必要,毕竟森州包括芙蓉过去一周开始下雨,雨水让河流拥有充足水源。

截至26日
双溪特立水坝水位96.88公尺

森州水务公司公布州内各水坝水位。使用量最高的芙蓉双溪特立水坝截至26日的水位,处于96.88公尺。

该公司发布的数据显示,双溪特立水坝最高水位是103公尺,目前处于96.88公尺,危险水平是94.6公尺,最低水平是86.6公尺。

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要闻

新屋租“地狱租客” 屋主开门差点吓晕

(槟城9日讯)“地狱租客”住一年,新屋惨变垃圾屋。

一名家庭主妇去年将位于丹绒道光的某公寓新单位,出租给自称为贸易公司董事的男子,起初都有按时收到房租,不料对方过后就开始拖欠电费和房租,而这些仅是恶梦的开始。

今年初,由于对方的电话一直打不通,屋主就在律师陪同下,用备用钥匙开门入屋查看,结果差点被眼前情景吓得要晕过去,因为屋内除了阵阵恶臭味,满地都是狗和孩童粪便、冰箱和洗手盘残留的食物上还有蛆虫、肮脏衣服四处散落,惨不忍睹。

49岁的女屋主李育蓝报案后,今早在国民团结党公共服务及投诉局主任王松富陪同下召开记者会说,该名31岁的租客于去年2月1日开始入住其单位,过去半年都“相安无事”,她本身也没去查看屋子。

“直到去年11月开始,我无意中发现对方拖欠上千令吉的电费,从那时开始租金也越来越迟才缴付,甚至拖欠到月尾才过账。”

她指今年1月和2月她没如期收到租金后,对方与印尼籍妻子的电话也打不通,于是本月5日她在律师陪同下亲自到有关单位一探究竟,才揭发此事。

“屋内非常肮脏,满地粪便,我的家具也几乎被破坏。”

“地狱租客”犯2项前科

“地狱租客”有2项犯罪前科,还有租屋“前科”。

东北县警区副主任李瑞式受询时证实,该名男子有2项犯罪前科,分别是吸毒及贩卖盗版光碟。

此外,李育蓝称,后来才知道,至少3名屋主也曾中招,对方在丹绒道光一带已恶名昭彰。

她说,对方签租屋合同时,声称是某贸易公司的董事和股东,每月收入有5万令吉至10多万令吉,但她到对方给予的注册公司地点找人时,才惊觉该商业单位早已人去楼空,根本没该间企业。

她说,该租客身分证的地址,是对方10年前租住屋子的屋主地址。

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