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半山芭综合商场即将营业仍封锁
燕美贩商不够时间搬

半山芭综合商业广场尚未见商贩搬迁。

(吉隆坡22日讯)谈搬迁多时的燕美巴刹终要在25日清空地段,贩商近日收到正式通知信后,要进入新址的半山芭综合商业广场(ICC)却不得其门而入,直呼难作准备,哪够时间搬迁?

按照吉隆坡市政厅规定半山芭综合商业广场于本月26日正式营业,所以25日(星期一)燕美巴刹即要清空,但由于贩商逢星期一休息,换言之,24日为燕美巴刹的最后一天。



贩商盼宽限两周

燕美巴刹因让路给敦拉萨国际贸易中心而必须搬迁,吉隆坡市政厅是于20日发函通知当地贩商,以便22日开始搬迁,贩商也因此而陆续前往1/77C路半山芭综合商业广场,却发现该广场被围起而无法进入。

眼见搬迁大限快到,贩商不约而同希望市政厅放宽搬迁期限至少两周,好让他们做好搬迁的工作。

针对搬迁的事宜,《南洋商报》记者今早走访该巴刹,发现有些贩商已开始收拾,以及点算货品,以准备装箱,有的商家也派发名片给顾客,以便日后保持联系。

商贩也在上午接获市政厅通知,以出席于4月25日上午在半山芭综合商业广场的汇报会。



燕美巴刹预计营业至本星期日。

避免搬迁措手不及贩商减少进货流失顾客

受访贩商指出,巴刹搬迁计划今年以来不时有变动,贩商为免临时搬动而措手不及,自今年初已缩减进货订单,也因此顾客逐渐在流失。

他们也申诉,至今无法进入广场准备搬迁事宜,包括设新摊档橱柜及抽风机设备等都需要时间,因此认为这次搬迁通令下达过于仓促,希望获宽限至少2周才搬。

有商贩提及,新摊档只提供一个电源插座,可能也需安排拉电,若4月26日仍无法在商业广场开业,他们将可能在原址继续营业。

他们也说,新地点的摊位摆放空间比原地巴刹格局来得小,而且货品摆放处并没提供上锁,料需安装置物架或橱柜等,所以谈及搬迁也颇令他们头痛。

据记者观察,半山芭综合商业广场仍在进行建设工程,而且四处围起,只允许持有搬迁通知书的小贩进入广场内。

该广场是座7层楼的建筑,目前只有底层和两层楼工程完工,其他楼层的工程仍在展开。燕美巴刹的贩商则迁入底层营业。

担心新址停车费太贵

商贩也担心迁至商业广场后,停车费水涨船高,同时燕美巴刹原址租期截至今年8月杪,目前停车费与租金也未有细节答复。

商贩提到,管理层将以每平方尺3令吉50仙至4令吉的价格出租档口,相等于档口租金介于240至500令吉之间。

方贵伦:保安驻守商场贩商可持通知书进入

武吉免登区国会议员方贵伦受受询时指出,半山芭综合商业广场今天派出保安员,确保搬迁工作安全进行,今天贩商已可以持通知书进入新地点作搬迁准备。

“我已致函小贩执照组主任拿督依布拉欣,要求宽限两周搬迁,不过官员因公务往吉兰丹,两天后才有答复。”

他说,贩商昨天无法进入商业广场,主要是因为现场没保安员,而相关搬迁及租金细节,他将在明天上午向贩商汇报。

需一周清空货物——中药材店业者石成光

我已在点算货物,准备搬迁,据知隆市政厅会与小贩开会磋商搬迁细节,但至今广场还不允许小贩进入。

因为空间有限,药材店3个橱柜可能无法迁入新地点,相信也够放进其中1个,预计需一周时间才能清空货物,搬到新地点。

需一年时间适应——中药材店业者饶高槟

我希望争取2周的搬迁期,否则来不及做好安排;为免临时搬动而措手不及,我今年初已缩减货物供应。

据知半山芭一带停车费有上涨趋势,商贩也担心停车费高昂影响生意,我预计迁入新地点营业,需至少一年的努力才能调适。

物品无法全搬去——板面档小贩雷卓华

下午我会到半山芭综合商业广场看看,以做好迁入新摊位的准备,例如买进新的置物橱柜。

新摊位空间有限,我们原来的档口物品非常多,不可能全都搬去,所以要做选择,可能要两三天的收拾准备。

需安装抽油烟机——炒粿条小贩刘先生

迁入新摊位前,我还需要安装抽油烟机,搬迁工作需时筹备。

新摊位已有既定空间,档口几乎全部物品换新,例如水桶,搬迁会涉及花费购买置物架。

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【独家】迁入ICC基建宣传欠奉
燕美巴刹小贩守旧迎新

商贩要求吉隆坡市政厅加强宣传,包括在半山芭综合商业广场下括符(燕美巴刹),以免外来者误以为是办公大厦而不敢入内。

(吉隆坡4日讯)燕美巴刹大部分商贩近两日已陆续迁入半山芭综合商业广场经营,设在大门处的美食中心人潮日增;但设在地下一楼的巴刹却因许多基建未完善,加上宣传不足而人潮稀落,鲜蔬果贩更少拿货源50%以减亏损。

民众以为是商业大厦



半山芭综合商业广场仍在施工,仅开放底楼及地下一楼,让燕美巴刹商贩先迁入营业;但因没明显告示牌指引出入口,加上外形摩登,很多民众误以为是一般商业大厦而“擦肩而过”。

广场停车场进口设在后端,须在前门直行,然后靠右驶入偏僻小路方能进入,商贩反映告示牌太小及标注“燕美巴刹”,消费者因找不到进口,又不愿付费停放私人停车场,掉头离去。

当地熟客以乐龄人士居多,由于升降机未启用,行动不便者上下楼梯很麻烦,因此减少到巴刹。

无论如何,基于地点尚新,加上部分商贩尚没投入营业,他们抱持“守”方式经营,为免加重开销,鲜蔬供应商贩都少拿50%货源,以免卖不出。

盼市厅提高宣传



部分业者满意新环境,认为符合卫生概念,并盼吉隆坡市政厅协助提高宣传,期待所有商贩在这两星期内正式投入营业后,吸引更多外来者或游客来参观消费。

设在地下一楼的巴刹尚有许多档口未投入营业,加上升降机未提供服务,出入口不明显,人潮冷清。

美食中心环境更舒适
忠实老饕依旧来捧场

燕美巴刹向来以美食见闻,迁往半山芭综合广场更是吸引不少熟客及新消费群前往光顾。

美食中心小贩大致已在近两日陆续迁入营业,受访的小贩及消费者满意新环境。有不少消费者是燕美巴刹忠实老饕,得知该巴刹迁往半山芭,依旧捧场。

附近上班族,尤其年轻一群得知燕美巴刹迁来半山芭后,也特到来用餐。

由于半山芭也是中华美食地区,附近近年建有不少酒店,加上地点靠近武吉免登区,巴刹小贩盼新环境未来可吸引更多客源。

另外,半山芭商业区业者也指自燕美巴刹迁往当地后,出入该区人潮明显比以往增加,相信会为门市和服务业带来新客源,激活老社区。

同时,富都政府转型中心(UTC)也将在广场竣工后迁入,相信届时吸引更多人到来,带旺半山芭综合商业广场及半山芭老社区,促进消费。

进入半山芭综合商业广场的入口偏僻及告示牌没说名燕美巴刹,不少民众错失进口。

半山芭综合商业广场巴刹与美食中心不足之处

1.升降机没即时投入服务,苦了年长或行动不便者。

2.半山芭综合商业广场告示牌没标注燕美巴刹字眼,不易寻找。

3.停车场进口指示牌及街灯应加强。

4.地下一楼的灭蚊工作应加强。

5.为每个档口提供统一垃圾桶,加强卫生管理。

6.在厕所增加抽风机,使空气流通。

7.在底楼增设告示牌,指引民众到地下一楼巴刹消费。

8.为美食中心档口增设电风扇,让空气流通。

美食中心人潮相当多,不少人特到来享用早餐。

半夜开工被蚊虫叮——赵国民(79岁,菜贩)

熟客日前到来买菜时,驶进停车场突有东西掉下来,吓得他立即回家;还有蚊虫特别多,半夜开工被蚊虫叮咬,担心吸引不了新客,还流失熟客,所以近日都少提50%货源。

我已经历4次巴刹搬迁,无法预测前景,只能守下去看情况再打算。

维持传统才有特色——黎先生(35岁,菜贩)

不觉得新巴刹能吸引游客,反觉得维持传统才有特色,加上这地点新,出入口不明显及缺宣传,近来除做熟客生意,鲜少有陌生人到来,货比以往少拿50%。

希望当局加强宣传,设置告示牌指引巴刹出入口,免小贩生意受影响。

美食中心前景大好——陈继权(49岁,报贩)

这是一个新环境,旁边是半山芭及有许多酒店设立,相信在吃方面,日后必有前景。

客人以熟食客为主,却安排在巴刹处摆卖,加上部分档主尚未投入营业,生意受影响。

半山芭综合商业广场设有手扶电梯,惟暂时尚未启用。

未来租金肯定调整——赖志成(63岁,猪肠粉业者)

自燕美巴刹近日投入营业后,出入半山芭车流比以前多了,加上附近建了不少酒店,还有政府转型中心即将搬来半山芭商业综合广场,多少会吸引人潮到来半山芭走走。

这区未来租金肯定因为人潮兴旺而有所调整,对业主是件好事。

用餐环境更加舒适——谭国华(60岁,印务业者)

以往周未日或公假爱与家人到燕美巴刹用餐及买菜,如今搬来半山芭附近,更方面用餐,食物和以往一样美味。

新环境相当不错,有统一桌椅、风扇,会比露天用餐来得舒服,而且靠近半山芭又有大停车场,可促进两地的人潮往来,带动商业活动。

希望档口加装风扇——程金莲(56岁,云吞面小贩)

今日第2天营业,除有熟客特到来支持外,也有不少陌生人进来吃东西,人潮还算有,相信日后巴刹正式投入运作后,会更好。

这里环境与建设也让人感到满意,只是小贩档口内没有装置风扇,难为了对着火炉工作的我们,应加装风扇。

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