一屋两卖产业被冻结
购屋者无法转名拟诉屋主

购屋者报案指屋主一屋卖两人,坐者左起邱武鸿、沈永福、李秀清及吴国民,站者梁德志。

(巴生20日讯)屋主一屋卖两人,吃两家茶礼,结果导致产业被冻结,令已签署买卖合约并缴付90%屋价的购屋者无法转名,望屋兴叹。

购屋者是沈永福(69岁)与李秀清(66岁)。他们是在女婿邱武鸿(46岁)介绍下购买一间位于雪州巴生快乐花园的双层排屋,购价为28万令吉。

邱武鸿与岳父母今日在民主行动党巴生国会联委会主席吴国民安排下召开记者会叙述事情来龙去脉。

邱武鸿表示,他去年12月9日遇到林姓邻居37岁的儿子,得悉对方有意出售位于快乐花园的双层排屋;随即隔天前往看屋,当天便决定介绍给岳父母买下这间排屋,并缴付了7000令的订金。

“之后,双方安排在1月7日签署买卖合约,接着便由委托律师办理缴清银行剩余贷款等手续,至3月1日到巴生县土地局申请转名手续时,竟发现有关产业已被冻结。”

申请第二方冻结产业保权益

邱武鸿说,当时已缴付约90%的屋价,剩最后4万令吉尾款待转名手续完成后付交,为保障岳父的权益,律师当天也申请第二方冻结该产业。

已缴90%屋价

“当我联络屋主时,他告知我说是欠下大耳窿债务,冻结令是大耳窿所申请;但后来查证后发现这名屋主其实在2月26日又收取第二名买主3万令吉的订金,同样也签署买卖合约二度出售相同的产业。”

他表示,冻结令是由第二名买主于2月29日所申请,较后屋主向他提出除非出价39万令吉,否则将要求取消先前的买卖合约,此举已形同敲诈,因此今日陪同岳父母到巴生南区警局报案。

“我们已咨询律师的意见,并将通过法律途径为岳父母讨回公道。”

吴国民:应由有牌中介代劳

吴国民促请购买二手房屋的民众应委任有执照的产业中介代劳,以免日后面对不必要的争议并保障本身权益。

他说,以事主的个案来看,屋主两边收钱卖房,而且已收取90%的屋价及第二买家的定金,当中或已出现欺诈的成分,希望警方能介入调查并采取适当的行动。

“更甚的是在两名买主先后申请产业冻结令后,屋主竟胆敢于3月24日申请解冻,我们会咨询律师此举是否违反条例,以采取适当法律行动。”

他指目前市场有很多人从事房屋中介工作,购屋者务必要选择拥有执照的中介,以合法的程序购买产业,从而保障本身权益。在场者还有巴生市议员梁德志。

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