（新山14日讯）商人与业主签约租下对方位于刁曼岛的度假屋营业，付了6万令吉抵押金与斥资40万令吉装修，过后投诉业主突然反悔拒租，还不时派人上门骚扰他做生意，导致他不知所措，苦不堪言。 

业主的说法是商人没依约缴交前三个月的租金，所以不能予以信任，才坚持取消租约。针对这点，商人喊冤，指双方曾有口头承诺，因前三个月是季风期无法做生意，再加上度假屋整修工程进行中，所以，业主当初同意，相关期间暂不用缴租金。 

季风期不用缴租

商人补充，口头协议下，业主允许第4个月才开始缴租，只要日后第一年的租金能收齐，商人可在开始缴租时一次性连同之前的租金缴上，或者接下来按月提高租金的缴交额度，来补足前三个月租金。 

商人透露，本身在今年2月、3月已先后两次开出前三个月租金的支票提早补缴租金，惟业主拒收，摆出拒绝履行租约的强硬立场。 

事主是43岁的商人林永吉，他今日在马华淡杯新镇支会政府事务协调主任郑志文陪同下召开记者会细诉困扰。 

据他说，他去年杪与该业主达成共识，对方同意今年1月起把度假屋租给他，为期3年8个月，双方在2月杪正式签下租约。

另付2万5购原有设备

按照租约内容，林永吉租下的度假屋范围包括60间客房、一间餐厅、雇员住宿与用餐的地方。 

租期前两年，事主每月要支付1万令吉租金，剩余的1年8个月，每月租金则将视当时市场价格与双方协商而定。

林永吉也按业主要求，另支付现款2万5000令吉，购买度假屋内原有的电脑设备、旧家具、维修工具、2辆摩托车、雪柜等物品，这项要求也被列入租约。 

林永吉在1月至3月期间，为度假屋翻新与整修，投入40万令吉资金，并在3月正式营业。  

他表示，日前，业主突然表明要毁约，不愿再把度假屋租予他，并坚称他没依照租约缴付1月到3月的租金。 

林永吉重申，他已投下一笔巨资经营度假屋生意，此刻业主突然毁约，令他感到不满。 

林永吉透露，对方上周即本月8日开始，不时派人上门骚扰，影响度假屋的营运，有关人士行径蛮横无礼。 

他指出，除了派人辱骂他、恐吓在度假屋的妻子与孩子之外，对方也叫人前来度假屋取走水泵、割断水管，破坏水供设施等。 

“或接其他献议”

林永吉透露，他是通过友人介绍才认识业主，该度假屋位于刁曼岛已久，业主曾与一名华裔生意伙伴一起经营该度假屋约21年时间。

他说，后来该华裔生意伙伴不再投资，度假屋转在业主名下独自继续经营，由于7个月后其生意不尽理想，他接洽业主商议，对方同意转租予他，以接手度假屋生意。他不排除业主可能接获其他人更好的献议，所以单方面毁约。 

业主：没按约缴三个月租金

郑志文表示，事主（林永吉）面对这不愉快的经历，已无心再经营度假屋生意，也有解除租约的意愿，只要业主接受事主所索取的50万令吉基本赔偿。 

他说，本身将亲身到刁曼岛协助事主与业主解决此事，并联络当地警方，确保度假屋与事主家人不再受到骚扰。 

郑志文记者会现场拨电联络业主。对方在电话中直指事主没按约缴交前三个月的租金，斥责事主欺骗他，不愿在此事上多谈，也声称此事交给律师处理。