财经

关和贵:影响不大
建筑商可应付IBS

2016年04月13日
关和贵赞同政府分阶段来落实IBS技术。

（八打灵再也12日讯）大马建筑商公会前会长关和贵认为，政府规定5000万令吉或以上的私人领域建筑工程需在工业建筑系统技术（IBS）分数中取得70分，不会对建筑领域造成太大影响，建筑商都可以应付。

“建筑商都知道政府工程要有IBS 70分的要求，至于要扩展到私人领域也需符合这项要求，有赖于发展商的设计和材料选择。



“我们是可以应付的。”

关和贵向《南洋商报》指出，5000万令吉或以上的工程，涉及的可能是一栋公寓，若一间公寓的成本是大约20万令吉，兴建250个单位就达到5000万令吉。

赞同分阶段落实IBS

至于单层或双层排屋可能不会受到影响，因这类的房屋计划不会涉及太庞大数量。

关和贵也表示，他个人赞同政府分阶段来落实IBS技术，认为未来建筑业是朝这个方向前进。



根据大马建筑工业发展局网站上载的IBS分数计算方式，是分为三个部分，分别是架构系统，最高得分为50分；墙壁系统，最高得分为30分；以及其他建议架构解决方案，最高得分为20分。

建筑工程强制采IBS技术

预先在工厂制成建构部件，再在工地组装工业建筑系统技术（IBS），不仅是多个大型地方政府规定发展商须采用的系统，政府也强制规定，凡1000万令吉或以上的政府建筑工程，及5000万令吉或以上的私人领域建筑工程，都需在IBS分数中达70分。 

IBS的好处：

·减少原料浪费

·加速建筑工程

·降低劳工成本

·增强工地安全

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【财经趣识】工业建筑系统

2023年12月12日
建筑业永续BIM IBS 工业建筑系统

不晓得你小时候是否曾玩过乐高（Lego），拼凑成高楼和城堡？

其实，乐高不只是小孩的玩意儿，成年人也为之疯狂。

而今时今日的施工技术，已融入“乐高”的概念。

工业建筑系统（Industrial Building System，简称IBS）就是将建筑分成数个模板，在厂房完成后运送至建筑工地，然后像乐高那样，拼凑起来。

IBS效率高，缩短建筑时间，而且无环境污染和噪音，并降低对建筑工地劳工的依赖与成本。

提高IBS使用率

对此，内阁2003年通过且推出2003至2010年IBS发展蓝图，首次推行较清晰的IBS整体规划，规定政府发展项目中，至少有50%成分使用IBS技术，且需通过大马建筑业发展局（CIDB）审核通过。

随后，政府于2008年将IBS的使用率从50%提高至70%。

政府项目采用IBS率从2020年的79.5%，于2021年增至84%；至于私人项目采用IBS率则从2020年41%，提高至2021年的60%。

私人界项目增15%

大马建筑工业发展局总执行长拿督阿末阿斯里指出，我国IBS过去15年在政府多项政策支持下稳健发展，今年建筑项目尤其是私人界项目的IBS采用率，有望增加到10至15%。

事实上，IBS早在二战后的重建活动中已被大量使用，我国独立时期的居住项目，也大量运用IBS技术。

1964年动工，并在1967年完成的3栋的17层Pekeliling组屋，又名“东姑阿都拉曼组屋”，是国内早期大规模的IBS项目。但该组屋于2015年已被拆除。

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