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防禽畜暴毙与农作物枯萎
业者各出奇招降温

到目前为止国内各地菜园不曾岀现农作物因缺乏水分而枯萎的现象。(档案照)

(吉隆坡11日讯)国内近期天气酷热,畜牧业及农业业者纷纷采取一些必要的应急措施,尽量减少禽畜暴毙与农作物枯萎。

业者透露,大家多年来在应对自然现象方面都累积了很多经验,可说各有各的功夫,办法很多,例如喂饲肉鸡与生猪时加上一点维他命丸及葡萄糖等,以便禽畜多喝一点水,让身体凉快。



业者也表示,只能靠本身去想方设法应对大热天可能带来的经济损失,因政府在这方面并不能提供太大的援助。

陈光亮

多给肉猪洗澡
——霹雳州禽畜业总会长陈光亮

霹雳州禽畜业总会长陈光亮说,人类都会中暑甚至因而死亡,禽畜也会太热而暴毙,因此,业者在此非常时刻都很担心,并想尽可行方法保护生猪与肉鸡。

他说,有空调设备的封闭式农场可以减少大热天对禽畜的死亡威胁,但因这种封闭式的农场成本较高,目前国内只有少部分的农场100%属于封闭式。

大部分的农场仍在逐渐改善当中,分阶段进行封闭式的建造,因此,总体上属于开放式的农场目前仍占多数。



陈光亮说,他本身是一名猪农,在当前的炎热天气,他与员工们是尽可能多给肉猪冼澡,以降低它们的温度。

他表示采取这种办法的同业不少,因此,大家都希望水源充足,否则情况将不乐观。

他透露,也有同业掺进葡萄糖甚至白糖喂饲肉猪,促使其多喝水,但因成本很高,并非长久之计。

黄俊仪

喂鸡吃维他命
——大马禽畜业联合总会长黄俊仪

马来西亚禽畜业联合总会长黄俊仪说,大热天会造成禽畜暴毙是无可避免的事,业者能做的就是尽可能让所饲养的禽畜多喝点水,身体不会太过燥热。

他举例,给肉鸡食凉性的维他命或铁质不失为一项好办法,如此可以促使其多喝水,从而减少暴毙的几率。

“此外,还可以给肉鸡补充糖份,办法很多,每个同业采取的应对方式不尽相同。”

不过,他强调无论何种办法都应适可而止,不宜过量,否则会有反效果,例如鸡糞太多水份或呈糜烂状就不宜。

陈苏潮

庆幸作物没缺水
——菜农总会长陈苏潮

马来西亚菜农总会长陈苏潮说,尽管目前天气炎热,但幸好水源充足,多给种植的蔬菜浇水,到目前为止国内各地菜园不曾岀现农作物因缺乏水份而枯萎的现象。

他说,之前同业们担心干旱,后来幸亏天又降了大雨,令大家松了口气。

“2014年曾岀现全国性相当长一段时间天不下雨或很少下雨的情况,但当年的天气没有现在这么炎热,农友们总算捱了过来,但愿这次大家也顺利过关。”

韩学习

木瓜水蓊怕热
——果农公会会长韩学习

马来西亚果农公会会长韩学习指,目前的干旱天气有利榴梿、红毛丹、山竹等果树开花结果,可是不利木瓜、西瓜、水蓊等需大量水分的果树成长,以致花果掉落率高达五成。

他说,预料榴梿、红毛丹、山竹等乔木季节性水果将在7月至9月丰收,届时价格就更加便宜,消费者也将更有口福。可是天热将导致木瓜、西瓜、水蓊结果少,供求可能失去平衡价格高。

他接受《南洋商报》询问时这么说。

降低进口水果减外汇损失

询及大马每年须进口大量的水果,韩学习认为除非一些本地无法栽种的水果各方需要进口外,其它本地有生产的水果应减少进口,以避免大量的外汇损失。

他说,事实上在政府与业者的密切配合下,大马岀口的水果正逐年增加,为国家赚取外汇,因此水果进口量应降低。

据媒体报道,联邦农业销售局的数字指,2015年大马共进口价值454亿令吉的各类食品,其中1至6月从中国、泰国、印度及非洲国家进口的西瓜、香蕉及黄梨等果类,就值15亿5000万令吉。

韩学习透露,该会将与中国等国家商讨如何展开合作,以便大马将可种植更多果树,并向外国输岀更多的水果。

他举例,大马可以邀请中国企业进来投资果园,以期有收成后把大量水果岀口中国,甚于其它国家。

“配合‘一带一路’倡议,这种合作方式是可行的,届时可谓我中有你,你中有我,双方携手奋斗、共缔双赢局面。”

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降温措施奏效
狮城私宅价格增速减缓

新加坡有地私宅价格去年上扬5.7%。(档案照)

(新加坡26日讯)房地产分析师指出,新加坡政府2018年推出的房地产降温措施已奏效,使狮城私宅价格增速慢下来。

由于新加坡经济蓬勃、人们对房屋需求上升,加上房贷利率维持在低水平,分析师预计新加坡市场需求依旧强劲,今年销量与去年相差不远,整体价格涨幅预料维持在3%以内。



新加坡市区重建局日前发布的完整房地产数据显示,去年第四季的私宅价格指数为153.6,较第三季的152.8,上扬了0.5%。不包括执行共管公寓(EC),去年售出的新私宅单位共9912个,较前一年的8795个大涨了12.7%。

非有地私宅价格由升转跌,第四季减了0.3%,扭转前一个季度的1.3%涨幅。

代表高档私宅的核心中央区(CCR)价格同期下挫2.8%,代表中档私宅的其他中央区(RCR)按季下调1.3%。唯一上升的是代表大众私宅的中央区以外(OCR),按季上涨2.8%。

有地私宅价格去年第四季的涨幅,则从上个季度的1%扩至3.6%。

从全年来看,有地私宅价格去年上扬5.7%,非有地私宅价格的涨幅较小,为1.9%。非有地高档私宅价格滑落1.7%;中档私宅和大众私宅价格看涨,分别增加2.8%和4.2%。



不包括执行共管公寓(EC)在内,去年共有1万1345个未完工私宅单位推出,高于前年的8769个单位。

新私宅价量齐升

反映市场具韧性

高纬环球东南亚区研究部主管李敏雯说:“整体而言,新私宅销量与整体价格上升,反映了私宅市场具韧性。其他中央区和中央区以外的市场表现比核心中央区好,显示市场仍高度受到降温措施影响,买家需求继续偏向较负担得起且定价合理的项目。”

去年私宅租赁市场持续好转,整体租金指数虽然在第四季滑落1%,但全年仍上扬1.4%,升幅高于前年的0.6%。

对于私宅租赁市场的表现,李敏雯指出,私宅租用率在去年第四季增至94.5%,是自2013年第一季来的最高点。由于租用率保持在高水平,加上供应不多,租金今年料继续上升。

此外,今年预计只有6294个私宅单位建成,创下自1996年开始发布数据以来的历史新低。

李敏雯相信,今年的市场趋势料与去年相近。她预测,今年房价升幅将落在3%以内,租金则上涨1至4%。

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清也对今年的私宅市场表示乐观。

她透露,发展商今年将推出更多位于黄金地段的项目,可望带动高档私宅销量。新私宅销量今年预计介于9000个至1万个单位,整体价格料增1%至3%。

易手单位大跌31.2%

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚认为,私宅价格增速显著放缓,说明了政府在2018年7月推出的房地产降温措施已成功让房地产市场软着陆。

转售市场方面,去年第四季共有2342个转售私宅交易,与前个季度的2378个不相上下。

受2018年下半年实施的房地产降温措施影响,集体出售活动近期偏静,以致转售市场惨淡。全年易手的单位数量去年大幅下跌31.2%,从前年的1万3009个减至8949个。

另一方面,EC项目供应去年增加,但EC销量却下滑。发展商去年推出820个EC单位,高于前年的628个。

全年新EC销量走低,从1136个单位减至505个。

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