（吉隆坡7日讯）政府推行首间房屋头期基金计划（MyDeposit）使马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）受惠，因该公司有70%买家是年龄低于40岁的首购族，且旗下50%的住宅楼盘价格，也低于50万令吉。

马星集团董事经理兼集团总执行长丹斯里梁海金，通过文告赞扬政府推行MyDeposit。

“对首购族而言，这是个非常可行的方案，好让他们可以建立自己的资产规模，且有瓦遮头。”

申请MyDeposit条件是，房价上限是50万令吉，而家庭收入则是限制于1万令吉以下。

梁海金说，这会直接使公司受惠，因旗下70%买家，都是低于40岁的首购族。再加上，马星集团今年所推出的楼盘中，有50%的住宅产业价格低于50万令吉，意味着有一半的潜在客户，有资格申请MyDeposit。

涵盖在这类别的产业包括，雪州万宜Southville City的Cerrado服务式公寓（36万8000令吉起跳）、M [email protected]的Cendana公寓（17万令吉）、[email protected]的Meridin Sovo（40万1000令吉起跳）、Meridin酒店服务式套房（46万令吉起跳）、奥汀苑（Austin Perdana）的Austin Suites（45万5000令吉起跳）等。

提倡友善融资方案

梁海金补充，我国的房屋出现大供应缺口，但大部分发展商都选择展延推出楼盘，因买家难以取得融资，这将进一步加剧供应失衡的状况。

根据国家产业资料中心（NAPIC）、司尔亚司数据信息有限公司（CEIC）和国家银行预测，我国在2016至2020年的新房屋供应，必须每年增加20万间，以迎合家庭数量增长。

“除了发展商，银行也需要有个友善的融资方案，将首购族的超时工作和津贴收入，列入考虑范围。”

他说，若买家有能力获得贷款，发展商就有能力增加供应。

“政府已采取正面举措，如MyDeposit和提供首购族50%印花税豁免。同时，我们也附和马来西亚房地产发展商会（REDHA）的建议，即选择性为首购族开放发展商利息承担计划（简称DIBS）。”