财经

The Henge获马银行6.3亿融资

蔡景康(左四)与哈米鲁拉(右四)完成签约,左起为李振昆、蔡文怀及蔡文韵;右起阿都拉萨、杰菲里及吴玉辉。

(吉隆坡4日讯)由Aset Kayamas私人有限公司与Sinerjuta私人有限公司合伙的“The Henge”公寓发展项目,成功获得马来亚银行融资2亿2900万令吉临时贷款(bridging loan)与4亿令吉终端融资贷款(end financing loan)。

Aset Kayamas创办人兼总裁丹斯里蔡景康与马来亚银行社区金融服务主管拿督哈米鲁拉,今天在甲洞The Henge销售廊进行签约仪式。



其他出席嘉宾包括Aset Kayamas董事蔡文韵、执行董事兼项目总监蔡文怀和总经理李振崑;马来亚银行社区金融服务(商业银行)董事经理拿督吴玉辉、区域总监拿督杰菲里和社区金融服务(消费金融)主管阿都拉萨。

来自马来亚银行的嘉宾正向Aset Kayamas高层了解The Henge在甲洞的策略性位置。

4月9日正式推介

蔡文怀致词表示,马来亚银行给予该公司的持续性财务支持,显示其对Aset Kayamas的信心。该银行过去曾贷款予Aset Kayamas的其他发展项目包括Residensi Pandanmas、Residensi Sentulmas及Residensi Puchongmas,皆迅速售罄。

The Henge公寓第二期将于4月9日正式推介,提供736个单位。蔡景康向记者表示,目前已接获逾1200人询问并表达购买意愿,因此有信心于当天即悉数售罄。

他指出:“去年The Henge公寓首期计划推介时,有顾客提早30个小时排队抢购,全部单位也于推介礼后两天内卖完。这次的推介礼,我相信可以达到更热烈的反应。”



The Henge公寓毗邻甲洞都市公园(Metropolitan)旖旎湖景,内附多达48种休闲娱乐设施,极具优势。交通方面,它靠近第二中环公路及白蒲大道,方圆2公里内也有火车站及建议中的MRT站。

该公寓面积备有1100平方尺(3房2浴)和1300平方尺(3+1房2浴)布局,附送2停车位,售价每平方尺430令吉起。详情联络:03-7727 3366,或览:www.thehenge.com.my。

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行家论股

【行家论股】马银行 不利因素冲击微

分析:肯纳格投行研究

目标价:11.00令吉

最新进展:

我们最近与马银行(MAYBANK,1155,主板金融股)管理层会面,后者对银行2024财年展望虽保守但似乎也合理。

我们预计,该行今年也会面临局部风险,导致银行贷款增长放缓。

行家建议:

马银行2024财年贷款增长目标介于6%至7%,低于上财年的9%增长。因为市场贷款需求整体放缓,但基于消费支出和经济活动复苏,料可抵消前者带来的冲击。

该行也预计二级抵押市场将迎来顺风,我们认为,因为其它业者并未过于着重此市场,马银行可趁机扩张其市场份额,。

政府推出的公共基础设施项目也可提振银行贷款增长,但若项目延迟可能也会拖累贷款预期。

由于上财年存款竞争趋紧,银行2023财年净利息赚幅(NIM)下挫27个基点,但相信此压力现财年已基本消退,预计NIM今年跌幅最多仅5个基点。

我们认为,经济前景改善将带动全球贷款需求的增长,因此该行如今应积极巩固其在融资市场的份额。

净非利息收入(NOII)方面,估计将小幅减缓但依旧能为银行增长提供动力。银行2024财年的NOII估计将主要来自区域市场的财富管理业务。

整体而言,银行不会受到近期不利因素的过多冲击,相信其领先的市场份额和品牌资产将有利于其抵抗冲击。

因此,维持“超越大市”评级,目标价为11令吉。

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