（新加坡22日讯）莱坊（Knight Frank）发布的2015年末季“全球房价指数”显示，新加坡私宅价格去年末季下跌3.6%，是跌幅第二大的亚洲私宅市场。

这个指数是根据房价变动来计算，房价跌得越多，排名就越低。

新加坡私宅市场是全球表现最差的市场之一，在去年全球55个市场中，排名第51名。在亚洲市场中更是排名倒数第二，仅比台湾市场来得好。

调查显示，纽西兰和澳洲的房价在亚洲市场中表现最出色，末季分别上扬14.2%和10.7%，全球排名第二和第四。

全球表现最好的私宅市场是土耳其，去年末季房价大涨18.4%。

莱坊指出，这主要是越来越多的中东投资者把土耳其视为避险国家。

排名第三的为瑞典，上涨12.3%。表现最差的私宅市场则为乌克兰与希腊，去年房价分别下滑了12%与5.4%。

亚洲增幅落后全球

莱坊亚太区研究部主管霍尔特（Nicholas Holt）指出，去年亚洲主要私宅市场价格增幅仅为1.9%，较全球的3%平均增幅低，主要受到新加坡和台湾等市场所拖累。

由于新加坡经济增长疲软，加上就业市场前景陷入下行，莱坊咨询与研究部主管陈姳潓认为，新加坡私宅房价可能还会进一步滑落。

不过，就亚洲私宅市场下来走势，霍尔特指出，尽管亚洲市场的长期前景乐观，但亚洲地区面对的经济不稳定因素，预计短期内会影响私宅表现。