（吉隆坡18日讯）逾90%居民未定时缴付管理费，沙叻秀花园第5座组屋升降机常年失修，住在高楼的长者不便上下楼，只好吊了环保袋向楼下巴刹小贩买菜，此等景观让人哭笑不得！据了解，该座组屋于1972年由发展商兴建，12层楼共144个单位，有两座升降机，尽管起初管理费每月40令吉，但并非每户缴费。

基于组屋迟迟未成立联合管理委员会，法庭于2014年委托Stratified Property管理私人公司接管该组屋的管理事务，管理费也自去年6月起，调整至143令吉。

拖欠12万随时断水电

组屋的两座升降机于2014年发生故障，惟管理层因收不足管理费而无法维修，尤其调涨管理费后，缴交率更是不超过10%。

据了解，过去十多年至今，组屋居民除了拖欠逾34万令吉管理费，也欠下逾12万令吉水电费，144户随时面对水电供中断的窘境。

27日大会商解决方案

民主行动党士布爹区国会议员郭素沁今日也前往巡视该组屋，她表示基于管理层近日接获水电公司通知，若居民再不缴付欠款，就会中断供应，当务之急是屋主必须出席27日的大会，一同商讨解决方案。

居民协会促请屋主踊跃出席3月27日（周日）上午11时，在根比达3路（Jalan Gempita 3）民众会堂召开的居民常年大会，商讨成立联合管理委员会（JMB）事宜，以解决第5座居民所面对的种种问题。

出席者包括沙叻秀花园组屋居民协会主席锺育华、秘书周淑华等居民。

郭志伟：不了解本地情况外劳租客欠管理费

调整管理费是因为当初接收管理组屋时，面对经费严重不足问题，公司甚至自掏腰包修理升降机以及偿还部分水电费。

公司曾自费修升降机

只要居民成立联合管理委员会，管理层就可商讨调低管理费，居民若仍需当局帮忙可另外商量。

目前有50多间组屋单位是出租的，约30%租客是外劳，不了解本土的文化，包括缴付管理费。

8楼以上单位全断水

水电费的欠款分别是5794令吉及6700令吉，1楼至7楼是采用个人水表，水供若中断只有拖欠水费的单位受影响，但8楼以上使用总水表，则所有单位都会断水。