地产

只须付5%首期就成为业主
雪兰莪产业公司推先住后买

为协助更多人可以购房,雪兰莪产业公司(Selangor Dredging Berhad,简称SDB)推出先住后买(Reside-and-Purchase,简称RAP)计划,让购屋者未付清款额就可先入住。 

SDB也是国内首个推出先住后买计划的发展商;有了RAP计划,那些难以借到所需房贷的人,可更轻松购得理想的房子。



在一般的购屋交易中,买家必须先获得金融机构提供的房贷,自己再付清头期款项后,才能购得心头好。

但眼下,房市放缓和银行严批房贷的情况下,申请房贷可说是困难重重。

SDB推出的RAP计划,购屋者只须先付5%首期,就可签署买卖合约,完成交易并成为业主。

那些SDB先建后售的单位,更可马上入住。

购屋者申请贷款后,若还有差额须填补,SDB允许业主在36个月内,每月分期摊还,而且是免息分期付款。



业主可在这36个月内申请房贷,并在清还首期后,才以银行贷款清付所欠的差额。

也就是说,买家在入住起,还有3年时间来筹款,以清还余额,这对目前申请房贷受阻的买家来说,确是很好的分担计划。

SDB先住后买步骤

1. 支付5%首期。

2. 签署和完成所有相关文件后,马上就能入伙。

3. 可在长达36个月内,免息摊还房贷差额。

4. 36个月后向银行申请房贷,摊还余额。

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Pinnacle阿拉白沙罗公寓 逾千名潜在买家出席签购

(八打灵再也17日讯)Pinnacle于阿拉白沙罗(Ara Damansara)推出的服务公寓项目,日前首购会期间取得高达90%预购率,今日更吸引超过1000名潜在买家出席签购及轮号选单位,销售业绩非常鼓舞人心。

作为上述项目委托销售方之一的GLP地产公司,今日特别安排近30位房地产销售精英为购屋者提供签到、选单位、付款、签署文件等全面服务。 

阿拉白沙罗Pinnacle服务公寓占地2.59英亩,建有2栋各别为30层和42层高的公寓大楼,共设1225间单位及拥有3个停车场设施。当中,A座建筑面积从622至1261平方尺,B座建筑面积则从585至1339平方尺。

GLP地产创办人兼董事经理陈康伟表示,上述项目最大卖点是位于兴旺的商业区,道路四通八达,而且属于公交导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)类型,非常方便上班一族及住户。

他说,再者,这也是阿拉白沙罗首次推出双钥匙概念单位的建设,即在B座单位提供一房有两个私人空间的设计构造,进而吸引不少购屋者前来抢购。

“双钥匙概念是在一个单位设计2个各别的私人空间,这不仅让自住者感到舒适,也容易出租,甚至还可同时选择自住及出租另一个空间。”

他补充,公寓不仅皆拥有怡人景观,而且单位设有5大款式供选择,即备有2房、3房至4房等单位,当中,最重要是单位售价诱人,即从36万令吉起跳,为此,颇受购屋者欢迎。

“A座备有50种类设施,包括顶楼公园、奥林比克标准建设泳池、健身房、室内足球、各种运动设施等。B座则以低密度建设为卖点,只有300个单位,让住户拥有更多私隐空间。”

GLP地产项目经理兼项目负责人潘俊威指出,该团队与Pinnacle发展商拥有良好的合作关系,上述项目则是该发展商今年的第2场新销售项目。

“其采用针对性及市场互补概念兴建,也让今年2场销售活动皆吸引上千潜在买家到来捧场,业绩也是非常亮丽的。”

他承诺,该团队相信明年会给购屋者推荐更多的发展项目。

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