财经

房政部严行分层管理法
9人小组对付违例屋主

越来越多国人居住在高楼,有必要推行更完善的管理法令。(档案照)

(八打灵再也13日讯)房屋及地方政府部将成立9人执法小组,协助建筑委员会(COB)落实2013年分层管理法令,向违例屋主采取行动,包括没有缴付公寓费或其他费用的屋主。

2013年分层管理法令是于2012年获得国会三读通过,并在2013年2月8日颁布宪报。这项法令于去年6月1日起在西马、吉隆坡、纳闽和布城直辖区开始生效,而槟城则于6月12日起生效。 



阐明34项罪行

房政部城市服务组秘书立祖安指出,随着成立执法小组,将会全面推行该法令。该法令共阐明了34项罪行,包括没有缴付管理费或是储备基金(sinking fund)也属违例。

“例如管理机构可以向没有缴付管理费的屋主征收利息、公布屋主的名字、停止他们的门禁卡,或是阻止他使用公共设施,如停车位。”

该法令也允许将违例屋主带上法庭,一经定罪,将会面对罚款最低5000令吉,或监禁最高3年,或两者兼施。

立祖安向《星报》指出,基于越来越多国人居住在高楼,需要更完善的管理法令,因此分层管理法令可说是我国管理分层建筑物的“游戏改变者”。



“大约有30%的国人是住在高楼,而预计未来会有更多,因为现在很多发展商都兴建高楼建筑物。”

他指出,有关执法小组将会在今年成立,涵括众法律执行机构和法律专家。他们将会州政府合作,并协助当地的建筑委员会推行这项法令。

拒付管理费属刑事罪管理机构可征收罚款

立祖安说,拒绝缴付管理费是其中一项最为普遍且严重的问题,并认为若能解决这情况,分层建筑物住户面对的60%问题便能获得解决。

立祖安也提及,屋主拒绝缴付管理费很可能是不满管理机构,认为管理机构没有善用他们的款项。

但是他劝请屋主,若拒绝缴付管理费,将无法出席常年代表大会,这同等于放弃了投选管理机构委员会的权利。

“不论是基于什么理由拒绝(缴付管理费),管理机构可以在新法令下向你们征收罚款,而且(不缴费)也是属于刑事罪。”

办30场座谈会向住户讲解

立祖安说,由于是新法,房政部计划在今年举行30场座谈会,向分层建筑物的住户讲解,避免他们与管理机构发生误会或纠纷。

例如一些拒付管理费屋主也会因为他们的名字贴在公告栏上,向大马通讯及多媒体委员会投诉,但其实这做法是在新法令下获得允许。

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要闻

倪可敏:全国增至627个 房政部承认砂增14新村

(宜力22日讯)房屋及地方政府部长倪可敏指出,随着砂拉越政府重新进行地方规划,并获得房政部承认,砂拉越增加14个新村,全国的新村数量也从613增至627个。

他也说,霹雳州邦咯岛在经过规划后,两个重组村也已被归类为新村,分别是邦咯新村及邦咯双溪槟榔新村,霹雳州因此成为全国最多新村的州属。

倪可敏今日出席宜力峇都鲁亚新村的牌楼主持开幕仪式时也指出,该楼牌时当地村民翘首以盼的新地标。

他承诺,将争取向联邦政府获得拨款,并根据4大方面,即提升基设、新村好品、新村美化和新村旅游,通过在地创生的概念,让更多人认识新村,使新村重新焕发生命力。

出席者尚有房地部副秘书长苏海米、地方政府局总监拿督法玆里、霹雳州副议长崔慈恩、霹雳州行政议员兼天猛莪区州议员拿督莎比雅、行政议员郑国霖、宜力县长莫哈末再拉沙里沙、宜力新村发展官李玥郿、峇都鲁亚村长许文训、九洞区州议员谢保恒、端洛区州议员张迪翔、兵如港区州议员吴锡华、保阁亚三区州议员王星元等。

爱的关怀计划
政府非依据季节拨款

倪可敏提醒,“爱的关怀”(Sentuhan Kasih Sayang)计划下的政府拨款,并非依据季节,尤其是选举来发放。

他说,该拨款是通过全国巡回宣布的,展示昌明大马政府始终以人民的福祉和安逸为首的承诺。

“就好像今天一样,我起了个大清早,将房屋及地方政府部的‘爱的关怀’计划,带到宜力。”

拨款涵盖22发展项目

部长今天配合该部的“爱的关怀”活动,在工作访问后对记者说:“宜力没有补选,但‘爱的关怀’依然送到。这证明无论任何季节,政府始终在工作。”

访问期间,房政部也批准458万令吉的拨款,以提升宜力地区一带,包括玲珑和高乌的公共基础设施和新村。

倪可敏表示,该拨款涵盖在宜力县议会和村委会监督下实施的22个发展项目。

他表示,批给宜力县议会的170万令吉拨款,涉及维修宜力巴刹、修复峇都鲁亚新村附近的旧水沟以及提升宜力夜市场地等工程。

“拨款288万令吉给村委会,以实施15个当地发展项目,如重新铺路、提升排水系统和建造混凝土挡土墙。”

“这所有的拨款都是根据绩效或绩效预算来批核,以确保房政部在公共基础设施完善方面的服务,能够不断被提升。”

他说,要发放拨款给某一地区,并不容易,因为它必须经过复杂的审批程序。

火箭公布新古毛候选人
倪可敏盼巫统“以德报德”

行动党副主席倪可敏透露,料在本周三(24日)公布代表团结政府上阵雪州新古毛州席补选的候选人,并希望巫统能“以德报德”,全力支持助选。

他指出,巫统去年在上阵柏朗埃州席补选时,行动党便在力所能及的区域尽力协助巫统助选,最终成功获得98%的华裔选票。有鉴于此,希望巫统能以同样的方式回报行动党。

他也感谢巫统主席拿督斯里阿末扎希公开表示,将支持团结政府所推选的候选人。

倪可敏在出席宜力社区“爱的关怀”活动时透露,首相昨日证实,国大党已承诺为团结政府候选人助选。

受询有关是否会与马华商讨助选一事时,他表示,无论团结政府最终委派何者上阵补选,行动党都将全力以赴助选。

他说,切勿因狭隘的个人利益玩弄政治,团结是使国家迈向成功的关键,也是让外资建立信心的重要因素。

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