中资带来新契机/潘荣德

中国知名开发商看中大马房地产投资的潜力。

上星期在吉隆坡谷中城房地产展会当中,我在演讲时分享了外国投资者为何首选大马房地产和一带一路如何利惠大马房地产。

欣慰的是,一些远道而来的投资者来捧我的场,有些甚至向我表明一直有留意我曾发表过的房地产专栏,还当场出示收集的剪报,让我顿时感到非常有推动力,答应自己继续把一些亲身体验的房地产投资情况分享给海内外投资者。

还记得当时现场的观众都充满着疑惑,可能有一部分开发商对外国市场并不了解,到底这些中资企业怎样给大马房地产带来新契机。

我个人本身经历特别多,所以对这些了解会比较深。

这些中资企业有实力、有效率、有技术,甚至资金雄厚,经验老道,而且非常积极向海外当地的政府,私人界寻求合作、合资、甚至独资,大马更是他们理想的投资地点。

看中大马房产潜力

无可否认,我本身见过很多成功案例,但是很遗憾通常因为某些因素,让这些中资企业打退堂鼓。

中国以雄厚势力振兴经济,顶住了国际危机,被形容为全球经济的救星。

中国的开发商如碧桂园、富力、雅居乐、绿地等都在大马做了很多大型的开发,使到大马成了全球的焦点。

这些中国知名的开发商会选择大马有很多因素,当然主要的是看中大马房地产投资的潜力。

希望中铁拿下高铁

其他信手拈来有关中资企业参与的项目有彭亨州关丹工业园、柔佛依斯干达的森林城市、马六甲的皇京港、印象马六甲、大马厦门大学分校,中国中铁和海滨城市标得1MDB旗下大马城60%股权等等,相信将来会更多陆陆续续入驻马国。

我个人却希望中铁能顺利夺下隆新高铁工程,如果顺利获标,将会有更多中资企业到大马开发或与政府合作合资。

询问度高难忘马中情

在海外与投资者分享大马房地产时,出席者都说,因为中国开发商在大马的开发项目,让他们更了解大马当地的房地产投资潜能,当地的风土人情、教育制度、语言坏境等等。

所以我本人觉得也因为这样,大马这个国家的询问度越来越高,而且外国投资者非常看好大马。

曾多次在海外场合提及我是来自大马,外国人都觉得我们大马人都非常了不起。

两国政策互惠互利

你知道当他们司仪介绍我出场演讲的时刻,尤其是当念出“马来西亚房地产推广大使潘荣德硕士为现场的投资者分享房地产投资”,那时的感觉真的非常棒,现场掌声如雷不是因为我的出场,而是因为大马这个国家的名字又再次让海外投资者受瞩目。

大家因为我来自大马,私底下聊的事项特别多,不仅仅谈着两国互惠互利的政策和大型发展,更重要是外国人投资者都对这个自1957年来独立以及多元社会与种族感兴趣。

更让我惊喜的是,在中国好友的穿针引线下,我竟然有机会与老乡福建省永春的92岁老伯父重逢,恍如隔世。

也因为这种血浓于水的亲情与乡情,所以也直接造就了马中两国友好关系如今已达至前所未有,相信这些都发生在很多大马人身上。

商会推动国家经济更有效

最近,马中两国领导人频频相互拜访,商会与商会的频频互动,中资企业对投资东盟国家当中,大马也成了首选。

泰国、印尼、柬埔寨等国家也不落人后,纷纷吸引中资到当地开发。

最近也发现大马有很多新商会成立,无非都是瞄准中国这庞大市场,其实这对国家的目前经济状况来说是好事。

毕竟由商会来推动国家经济,会比政府的种种繁文缛节来得更有效率。

这个星期六我受邀到中国沈阳向1200位海外投资者分享大马房地产投资潜能,这也是我第52场海外演讲。

下一期的专栏,会和各位分享这场演说的盛况。

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