8万优惠价购得排屋
万挠拉旺丁130户等到了

(万挠5日讯)搁置近10年的万挠拉旺丁(Rawang Tin)重组计划终于完成,130户居民喜以8万令吉优惠价,购得一间双层排屋单位。
万挠区州议员颜贝倪今早移交新屋锁匙给村民时指出,拉旺丁在30年代英殖民时期为采矿区,由于基本设施严缺,在2007年建议重组,获得逾80%村民支持与同意;雪州政府也在2008年批准落实。
官司耽搁重组计划
“该村原本有142个住户,只有130户同意重组;有8户不同意,并与毗邻石灰厂一同入禀法庭反对重组。”
她说,石灰厂认为整个拉旺丁6英亩土地属该公司拥有,惟最官司输了,因此发展商只建130间双层排屋,以8万令吉优惠价卖给村民。
“反对的8户不获以优惠价购买重组屋,其余4户则是建在石灰厂地,不获优惠;这场官司也使计划耽搁了逾1年时间,无法动工。”
此外,她指出,万挠拉惹新村(Kampung Rajah)也面对基设欠缺问题;早前曾与当地约120户村民交流,献议重组。不过,其服务中心尚在找寻发展商,以及积极寻求80%以上的村民支持重组。”

欧阳捍华:获村民同意重组新村改善基建
掌管雪州地方政府、非法工厂漂白事务和新村发展的行政议员欧阳捍华指出,新村进行重组基本条件是原有基本设施条件不佳,以及须获得大部分村民同意。
他说,2008年之前雪州有许多新村需重组,尤其是乌雪区及鹅麦县地区,但都宣告失败,直到民联执政雪州后,颜贝倪着手处理拉旺丁重组时,也不被看好。
“之前有许多新村重组计划失败,是因为当地一些领袖和发展商等以自己利益为先,无视村民利益,所以对颜贝倪的计划提出质疑。”
他指出,在颜贝倪及各个单位的努力,还有村民的支持下,使重组计划得以进行。
“不久将来会出一本记载雪州重组村的刊物,并以拉旺丁为范例,让大家参考。”

梁自坚:拉旺丁重组成佳例
士拉央区国会议员梁自坚指出,民联政府关注人民是否有房子住的课题,拉旺丁顺利重组,成为其他人的好例子。
拉旺丁重组计划除建有130间双层排屋,也有78间三层排屋及8间商店。
出席移交钥匙仪者式包括士拉央市议会公关阿末弗兹、拉旺丁前村长黄志坚、发展商实建有限公司董事孔伟光、刘蕓材、村民代表黄惠芳、哈丝玛及巴拉娲蒂等。
逾2万竣工单位滞销 隆市最多单位卖不出

(吉隆坡1日讯)我国在截至2024年底,共有2万3149个已竣工却未售出住宅单位,总值达139亿4000万令吉。其中,超过60%为公寓,另13.8%为双层排屋。
《马来西亚前锋报》援引2024年全国产业市场报告指出,从价格区间来看,未售出住宅单位中占比最多的是售价介于20万至30万令吉,共5374套;其次为30万至40万令吉(3863套)以及50万至60万令吉(2902套)。
售价低于10万令吉的滞销单位共有789套,售价介于10万至20万令吉的则有1461套。
从地区分布分析,吉隆坡未售出住宅单位最多,共4234套;其次是柔佛州2964套、霹雳州2844套及槟城2796套。
其他有未售出房产的州属包括雪兰莪2075、森美兰1623、沙巴1524、砂拉越1512、彭亨1267、吉打701、马六甲605、吉兰丹393、布城352、登嘉楼173、玻璃市45和纳闽41。
估价及房地产服务局前局长莫哈末凯鲁丁博士表示,政府在制定住宅政策时,必须解决房屋滞销问题。
“如果辅以适当的政策支持,住宅过剩可能为年轻人带来机遇。
“政府应鼓励他们一进入职场就买房,因为房产是永久资产,不像其他会贬值的资产。政府必须优先考虑这一举措。”
首相拿督斯里安华于4月29日指对于发展项目,尤其是在大城市,必须在政府政策上优先考虑广大民众的需求。
他指示房屋及地方政府部每月更新重大发展项目,尤其是可负担房屋的项目信息,并强调市长和地方政府必须保持高效廉洁,尤其在项目审批方面。