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今年仍活跃 但量值齐降10%
半年房产交易跌416 亿

倪川鹏:今年大马房产交易量和成交值较去年逊色。

(槟城3日讯)永利行(Raine & Horne)高级合伙人倪川鹏指出,2016年大马产业市场活动将持续活跃,不过,总成交量与总交易额预计会比去年稍跌10%。 

不过,他未提供预估的今年产业市场总成交量及总交易额。 



根据该公司的数据,2015年上半年,大马产业总成交量写下18万6661宗,总交易额创下766亿5100万令吉。惟2015年全年的数据尚未出炉。 

也是著名产业估价师的他是于昨日在大马世界不动产联盟(FIABCI)主题为“北马房产市场信息更新与热点”的晨间讲座主讲时,如是指出。 

上半年延续去年跌势

倪川鹏预计,大马的住宅产业市场将在2016年上半年延续去年的跌势,总交易额跌至350亿令吉,与去年同比的363亿8000万令吉(总成交量11万9603万宗),减少13亿8000万令吉或3.8%。 

倪川鹏根据永利行团队调查数字预测,大马2015年住宅产业全年总成交量估计创下23万9603宗,总交易额高达逾800亿令吉。 



去年上半年的住宅产业总成交量为11万9603宗,总值363亿8000万令吉。 

其中,发展商销售房产成交量2万1031宗,总值80亿5000万令吉;二手或中介住宅产业总成交量9万8572宗,总值283亿3000万令吉。 

去年下半年,新房产及二手房产的成交量,则分别估计为2万5000单位及9万5000单位,总销售量预计为12万单位,预计总值约440亿令吉。 

无论如何,依据2014年的市场走势分析,他放眼2016年上半年的成交量只会微跌,发展商销售产业下滑5000单位至2万间,而二手产业的成交量则会保持在去年下半年的9万5000宗。 

根据倪川鹏提供的数据,2014年第二季度,大马产业市场共有10万498宗各类产业交易,总值416亿3000万令吉。 

同年第三季度成交量开始减少,达9万6134宗,但总值有423亿3000万令吉;进入第四季度则以总值386亿1000万令吉完成9万4134宗交易。 

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欢庆十周年成绩骄人 Aset Kayamas发展总值逾126亿

(吉隆坡23日讯)Aset Kayamas集团执行董事蔡文怀披露,集团自2013年成立迄今迈入第10周年,成功完成近30个项目,发展总值(GDV) 达到126亿4100万令吉的骄人成绩。

“非常感恩公司上上下下所有的员工在这10年以来所作出的努力不懈付出,尤其特别感谢公司销售市场部、会记部及审计团队的合作与贡献,让Aset kayamas能够在大马房产领域迅速发展与茁壮成长,并深获大马人青睐与口碑俱佳的发展商。”

他上周六晚在集团十周年晚宴庆典致词时,这么说。

晚宴嘉宾包括Aset kayamas集团创办人兼执行主席丹斯里蔡景康与潘斯里黎月华贤伉俪、蔡文怀妻子刘艳婷、董事蔡文韵、集团总营运长拿督李振崑、集团总经理庄崇望、项目总经理邱忠健及喜月阁执行董事吴国汉医生等。

“屋超所值”是Aset kayamas的核心理念,这个价值理念在十年以来一直秉持不变,由开始开发大受欢迎的可负担房屋公寓,也是首家以19万8000令吉优惠价售出900平方尺3房1厅的发展商,致力于让人人都可居者有其屋的愿景。

除了可负担房屋,Aset kayamas也陆续开发近16个自由市场价格新公寓项目,售价均以低于市场的20%,并创下漏夜排队抢购,在两个小时内售罄的纪录。

开启全新新篇章

蔡文怀续说,在集团总裁丹斯里蔡景康深具宏愿的领导下,公司将会持续发展,迈向更高峰,并开发更多项目以及涉猎不同领域,包括于去年9月进军酒店业,在隆市武吉免登黄金区开设Sleeping Lion Suites莱恩酒店,市场反应比预期出乎意料的受欢迎,入住率亦蒸蒸日上。

他说,公司位于云顶高原发展总值高达20亿令吉、占地约6英亩的ANTARA高端全新发展项目,建设 AK Signature Mall 标志性商场,开启全新里程碑与新篇章。

Aset Kayamas集团十周年晚宴庆典在隆市翠恒酒家宴会厅大摆筵席,酬谢公司集团全体管理层、员工的贡献与付出。

晚宴会亦宴请款待各界来自银行界、法律界、房产销售代理、商业合作伙伴及媒体出席共同欢庆与见证高光时刻。

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