地方

陈国伟:确保决策以民为本
监督白河山房屋计划

陈国伟(左五)联同黄镜辉(左四)及叶利生(右四)一起行善,移交义款和物资予受惠单位代表。

(吉隆坡28日讯)不管日后蕉赖白河山是否会进行发展计划,蕉赖区国会议员陈国伟表示已吩咐莲花苑州议员张菲倩和安邦再也市议员,高度关注和监督房屋计划申请过程,确保市议会在整个过程和决策皆以民为本。他也希望各造全力确保登山路线与设备永久被保留。

他昨晚出席白河山之友举办“白河山温馨之夜”活动时指出,今年初传出房屋发展商有意在白河山上兴建物业,让人担忧会影响白河山登山之路。



他指出,其中两项物业发展若顺利展开,换言之日后将增加至少1500个公寓单位;发展商允许在第一和第二级的山坡兴建多层公寓,而非第三级和第四级的山坡上。

保留登山路线和设备

“或许市议会无法禁止发展商进行发展计划,但当局可以确保白河山路线和设备获保留。”

他也建议当局应考虑改善登山设备,让白河山成为一座登山乐园。出席者包括白河山之友顾问黄镜辉、委员会主席叶利生和副主席侯国良等。

发动万人签名运动黄镜辉吁各界踊跃参与



黄镜辉指出,据悉白河山已获州政府批准作为物业发展用途,后山部分则被征用兴建新街道场-淡江大道(SUKE),目前土壤测量师已进入白河山展开探测工作。

“我们发动的万人签名运动,长达100日的签名运动将持续进行,至今已收集近2000个签名,希望各界踊跃参与加入。”

他也说,白河山登山之友除了推广登山运动,也积极辅助弱势群体,举办登山慈善晚宴,并获社会大众支持。

他说,较早前已分发超过3万令吉的义款和物资,这次趁着新春佳节而办的白河山温馨之夜,再次分发1万6000令吉的义款与物资给受惠弱势群体及单位。

他指出,这次受惠单位分别是乐善良儿童残障福利中心3000令吉、银禧老人院3100令吉、喜乐之家获得超过2000令吉物资和2000令吉现金。

“由于净愿慈怀之家的老人家或病人无法进食,大会就直接捐赠60罐营养奶粉,另5000令吉则分发给5名残障人士作为购买轮椅费用。”

陈国伟:收支不平衡仍挥霍一个直区嘉年华谁买单?

陈国伟抨击,在国家出现经济危机,同时吉隆坡市政厅的收支不平衡的情况下,联邦直辖区部仍联同市政厅大肆挥霍,在各国会选区轮流举办“一个联邦直辖区嘉年华”。

他说,嘉年华会有美食招待,也有幸运抽奖环节和派发红包,市民都蜂拥而至。

“从正面角度看待是亲民,实际上是使用公帑为国阵进行政治运动讨好选民。”

他指出,联邦直辖区部部长拿督斯里东姑安南于3月1日上午10时至1时,邀请联邦直辖区朝野国会议员会面及进行对话,这也是全国大选后第二次对话。

他说,他将趁此难得直接会面的机会,要求当局清楚列明“一个联邦直辖区嘉年华”到底由谁“买单”,也会提出夜间赛摩托车问题等。

反应

 

霹雳

逾半房屋计划出事 张玉刚:丹政府行政纰漏

(安顺17日讯)吉兰丹州逾半房屋计划出事,州政府被指罔顾州民权益。

地方政府发展部长政治秘书张玉刚引述该部副部长阿克马日前公布的数据,指丹州的86项房屋计划中,有44项出现各种缺陷,比例将近一半。

他说,这显示丹州政府及地方政府的行政出现严重纰漏,因此支持部长和副部长彻查此事,对付违例者,还购屋者一个公道。

张玉刚出席下霹雳县国庆月推介礼之后发表文告如是指出,他指出,虽然中央房屋局及1966年房屋发展法令(Housing Development Act)规定,所有房屋项目及其发展商都必须向地方政府及发展部申请执照,才能开展并公开销售房屋计划。然而,一些不法之徒和无良发展商,通过法律漏洞和在地方官员的包庇之下,绕过中央房屋局和房屋发展法令的监管,导致地政部无法采取下一步行动,保障购屋者。

“举例而言,很多发展商在物业发展项目名称大作文章,把发展项目归类为商业发展(Commercial Development),就不需要申请房屋发展法令的执照,以此来规避房屋局的监管,导致项目出事之后,房屋局也爱莫能助。”

张玉刚表示,很多购买这类型商用产业的买家,由于无法享有房屋发展法令所提供的保障,一旦和发展商出现纠纷,就只能依据双方自行制定和签署的买卖合约,到民事法庭去争取本身的权益和保障。

把风险减到最低

“随着市场上商用产业越来越普及化,不能再单纯地区分为经商、住宿和办公空间,SoVo、SoFo、SoLo等新颖的多功能房产,也必须被列入房屋发展法令的管制,为房产买家提供全面的保障,把蒙受大笔损失和权益受损的风险减到最低。”

他说,也有一部分不符合条件的发展商,在官员的包庇和没有发展准证的情况之下,进行物业发展项目。

张玉刚表示,吉兰丹州86项房屋项目,竟有44项出现问题,出事比例超过50%,是非常严重的问题,也凸显州政府施政无能,长期监管不力,无法有效保障州子民权益。

他呼吁,在房屋发展法令还未全面改善之前,州政府和地方政府都必须扮演积极监督者的角色,谨慎监管地方上的发展项目,保障房产买家的基本权益,而买家和投资者也必须做好功课,降低遇到烂尾项目的风险。

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