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筹资降负债率至0.4倍
WCT产托建筑分拆上市

(吉隆坡18日讯)大众投行研究分析员指出,WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)将建筑业务和投资资产分别挂牌上市,料可获利13.2亿令吉,有助净负债率降低至0.4倍。

根据大众投行研究报告,WCT控股管理层向分析员透露,公司正进行中的减低负债率活动,当中包括将建筑臂膀和投资资产,设定目标在今年底分拆上市。



而在这些上市计划中,建筑业务的首次公开募股(IPO)规模,将达15亿令吉,而WCT控股将售出该业务的40%股权。

分析员估计,这有望为公司带来6亿令吉的现金。

投资资产方面,公司有意将资产总值12亿令吉的柯拉娜再也(Kelana Jaya)佰乐泰购物广场(Paradigm Mall),以及巴生武吉丁宜购物广场,以产业信托的方式挂牌。

可筹13.2亿

根据40%持股率,WCT控股可通过该产托取得7.2亿令吉资金。



分析员说:“合计这2项上市计划,WCT控股可筹资13.2亿令吉,促使净负债率从0.6倍,减少至0.4倍。”

另一方面,WCT控股以2.15亿令吉,将综合产业项目的50%股权,脱售给UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)的举措,也是减债活动的一部分。

合计2.15亿和13.2亿令吉,公司通过减债活动,将总共筹得15.25亿令吉,或每股1.11令吉。

基于投资资产和建筑业务即将被释放的潜能,分析员WCT控股的投资评级,从“短线买入”,调高至“超越大市”,目标价1.80令吉,高于早前的1.70令吉。

订单势头强劲

此外,WCT控股希望可延续去年赢得31亿令吉建筑订单的强劲势头,在今年取得20亿令吉订单,其中16亿令吉来自国内,其余则属于中东。

分析员也指出,公司将专注在赚幅高企的基建合约,当中包括炼油与石油化工综合发展(RAPID)、敦拉萨国际贸易中心(TRX)和泛婆罗洲高速大道等。

“同时,WCT控股今年将推介华联花园(Taman OUG)综合发展项目,取得6亿令吉的产业销售目标。”

分析员预期,假设市场需求良好,,WCT控股可能会在今年第4季,推介该项目另一栋名为“R4”的住宅大楼。

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促进隆新高铁“复活” 政府或金援征地

(吉隆坡13日讯)隆新高铁(HSR)离“复活”还有多远?

分析员表示,一旦计划重启,政府可能为征地提供资金,并看好杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用事业股)、马来亚洋灰(MCEMENT,3794,主板工业股)和HSS工程(HSSEB,0185,主板工业股)。

联昌国际投行研究分析员指出,在与财政部旗下的大马高铁机构(MyHSR Corp)私人有限公司管理层聚餐后,了解到现阶段的最新进展、接下来的部署,以及一些未知事项。

回看早前报道,大马高铁机构是在7月28日,要求各造提交信息征询书(RFI)建议,而感兴趣的企业,需在11月5日之前提交覆盖技术、项目成本、商业模式和联营结构等方案。

5家公司有意竞标

随后,消息人士透露,有5家公司有意竞标承办有关项目,有者更是与潜在合作伙伴商讨承接项目。

这5家有关的上市公司,分别是丹斯里赛莫达控制的马矿业(MMCORP)、丹斯里林晓春掌控WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)、杨忠礼机构、马资源(MRCB,1651,主板产业股),以及丹斯里陈志远旗下的成功机构(BJCORP,3395,主板工业股)。

大马高铁机构表示,现阶段,已有近30家企业提交购买了RFI文件,而隆新高铁将采用设计-融资-建设-运营-转让(DFBOT)模式,并在特许经营期结束后移交资产。

至于上述提到的有意竞标的5家公司,大马高铁机构极力辟谣,并表示这纯粹只是市场的预测,如今各方都在同一起跑线,从零开始。

此外,政府可能还会为征地提供资金,而隆新高铁的时速,必须达到每小时350公里。

仍有多个变数?

大马高铁机构表示,由于有关项目仍处在RFI阶段,且尚未进入建议书征求(RFP)阶段,因此,仍有许多关键问题仍未得到解答。

“高铁的结构、潜在成本、土地征用、公交导向型开发(TOD)如车站和时间表等,这些都还没有答案。”

分析员表示,现在的关键在于需要获得新加坡的支持,并携手解决过去的问题。

其中包括资产公司的结构,以及如何将吉隆坡高铁,与机场快铁(ERL)链接起来。

据报道称,大马政府在收获RFI后,再决定项目的整体走势,而大马交通部长将负责与新加坡接触。

延长路线至曼谷

另外,大马高铁机构还指出,隆新高铁的路线,可能会与金马士-新山(Gemas-JB)双线铁路重叠,不过,相信隆新高铁将服务不同的客户群,其中是比较注重时间的商务旅客。

在稍后的阶段,即第二阶段,大马高铁机构表示路线可能延长至曼谷。

而土地征用方面,根据1960年土地征用法令(486法令)第4和第8条文规定,大马政府可以征用被视为有利于大马经济发展的土地。

尽管分析员预计,高铁的推动将带动各行各业,不过,如若将范围缩小来看,杨忠礼机构、马来亚洋灰和HSS工程将是主要受益者之一。

至于下行风险方面,政治不稳定或原料和劳力成走高,将成为主要因素之一。

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