（八打灵再也13日讯）尽管普遍认为今年经济前景严峻，但令吉一路下滑、中东局势紧张、马中关系友好及隆新高铁计划，反而有助吸引更多外国人加入马来西亚第二家园计划，料今年能逆势增长20%。

马来西亚第二家园计划代理商协会会长林国狮说，基于以上各因素，今年会有更多人申请第二家园计划。

他解释，与制造业不同，令吉贬值反而有利第二家园计划，因为外籍人士在换算外币后，可在我国拥有更多钱，享受更好的生活。

他说，参加第二家园计划的外籍人士，不少是基于我国的生活费及房产价格低廉才选择大马。

林国狮是接受《南洋商报》专访时，分享从2002年开始推行的第二家园计划至今的发展。

“令吉贬值，对外国人而言，这里投资与买房产更便宜，比如早期需要100万令吉买房，现在可能75万就能买到了，吸引更多外籍人士过来。”

另外，就中东局势一事，代理商也看好中东及回教国家市场。

林国狮也解释，我国是回教国家，而中东及回教国家，如也门、叙利亚、迪拜及巴基斯坦等市场也受看好。

“因为我们的生活方式很适合他们，加上我国的政治稳定，他们就会选择在混乱中来到大马，就会觉得不错。”

目前，中国人依然是我国第二家园计划的主要来源，占了总人数2万9034人的23.5%，因此马中关系也是一大利好。

积极在中国促销

“马航MH370事件之前带来影响，但去年中国总理李克强访马及宣布购买我国债务，使我们仍看好中国市场，继续会以中国为主，所以会积极到当地推销。

至于吉隆坡-新加坡高铁计划，林国狮指出，引起多国竞争的隆新高铁计划也惠及大马第二家园计划，据了解已有中国人投资高铁计划一带的房产及土地。

“不管是哪国得标，我们相信会利于第二家园计划，毕竟高铁计划不是一天就能建竣。”

2个月内应完成审核

林国狮说，大马第二家园计划对我国经济贡献不少。

他说，参与者须在本地银行有特定限额的定存，如50岁以下者需要有30万令吉的定存，这还未包括他们在本地的投资及开销。

他希望政府加速申请过程，把所需时间减至在1至2个月。

“若申请时间太长，如3个月至半年，影响参与意愿。”

林国狮说，安全检查不能妥协，但在检查参与者公司的背景时，审核官员来自不同部门，进度就拖慢了。

“政府通过领事馆或大使馆调查申请人的公司，第二家园计划隶属旅游部，负责检查又是其他部门，在这环节花很长的时间；而检查银行资料时，也有可能因为语言不通问题或保护资料条款，受到阻碍。

“若要花上2-3个月才完成调查，我们认为不需要，因为这只不过是一种旅游签证，若他们没有钱，就不能把钱移到我国。”

中国人申请连跌2年

中国人是申请马来西亚第二家园计划人数当中最多的，但MH370事件及免签证课题影响所及，却造成过去2年该计划的人数下跌。

旅游部于2002年推出第二家园计划，至今已有13个年头，截至2015年11月，政府共批准了2万9034名外籍人士的申请。

第二家园计划在2013年创下史上最好的记录，有3675名外籍人士获准参与第二家园计划，惟隔年减至3074人，去年更进一步跌至1855人。

马来西亚第二家园计划代理商协会会长林国狮接受《南洋商报》专访时说，中国是第二家园计划主要来源，而马航MH370事件影响了中国人的意愿，从2014年的1307人暴跌至594人。

“另一个原因是免签证，当其他国家提供免签证时，他们有很多选择之下，就不一定要来马来西亚。”

除了中国，日本、孟加拉、英国与北爱尔兰及伊朗是参与马来西亚第二家园计划最多的国家。

林国狮说，日本是基于日元贬值后，减缓了要参与第二家园计划的人数，从2012年起逐步减少，特别是在2014年，比2013年的739人减少了311人。

“日元贬值后，他们觉得还可以留在日本，就不急着申请第二家园计划；而排在第三的孟加拉是因为当地政府不愿意人民到其他国家，所以严查申请人的背景及税务等。”

此外，他也坦言，日本人基于语言不通，代理商没有常接触日本客户，除非得到一些日本企业配合，并以他们为主，代理商从旁协助。

“大部分日本人集中在槟城，他们很喜欢那里，而中国人集中在吉隆坡与柔佛，也有一些选择在霹雳，都是中国人不会面对语言问题的地方。”

吸引美韩印度人移居

林国狮也点出近期对大马第二家园计划颇有兴趣的国家，如美国、韩国及印度。他说，以往都鲜少看到美国人参与第二家园计划，去年截至11月就有41名美国人获批准，而韩国及印度分别是100人及41人。

他相信，我国旅游胜地有山有海，加上能以英语沟通及生活费低廉，是吸引美国人与印度人来马的原因。

“我们最近也看到越来越多韩国餐厅设立，以前韩国人集中在安邦，现在都迁到满家乐；与中国人不同的是，韩国人多数租房子，或购买较小的房子，比不上中国人的‘豪气’。”

环境安稳宜投资就学

外籍人士加入大马第二家园计划原因大不同，有者是打算过舒适安稳的生活，有者则想要投资。

林国狮指出，大部分参与者都是以投资为主，接着是孩子教育及生活环境。

他以中国人为例，参与者以30多岁为主，他们与孟加拉人一样，都是以投资为目标，特别是房产。

“所以，不少发展商与代理商合作，邀请代理商到中国或在本地主讲第二家园计划，而发展商则介绍房产计划。”

他直言，本身接触过的中国客户，不少已在大马购置2至3间房屋，甚至还有再投资的意愿。

他说，中国人喜欢我国另一个原因是我国空气素质较好，他们觉得北京与上海的空气污染程度比我国严重。