（吉隆坡31日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）通过子公司，斥资1亿73万2500令吉，收购雪州雪邦的185英亩土地，计划在相关土地上开发“马星商业园”项目，发展总值（GDV）约为7亿2800万令吉。

根据文告，马星集团通过间接子公司Fusion Heights Development私人有限公司（FHDSB），与卖家Premier Land Resources私人有限公司（PLRSB）达成协议，以1亿73万2500令吉或每平方尺12.50令吉的价格，收购上述土地。

同时，卖家也向马星集团提供选项，可在随后4年里以每平方尺12.50令吉或2亿508万5925令吉的总价格，收购同个地点的额外376.65英亩土地。

这意味着，雪邦马星商业园的总面积，最终可达561.65英亩，发展总值最多达20亿令吉。

冀吸引高科技制造业

上述商业园项目将以工业用产业为主，包括客制化工厂、半独立式及独立式工厂等，满足轻型及中型工业的需求。

马星集团放眼通过上述商业园，吸引高科技制造业，以及可以创造价值的制造商加入，在园内设立工厂。

上述土地距离吉隆坡国际机场（KLIA）仅有10公里距离，同时，位于南雪兰莪综合发展区域（IDRISS）中。

此外，马星集团旗下的马星南海产业园发展有限公司（MSSID）及FHDSB，亦与PLRSB签署股东协议，由卖家认购FHDSB的20%股权，加入马星商业园的发展计划。

FHDSB为MSSID子公司，而MSSID则是马星集团的持股70%子公司。

推动工业项目增长

马星集团通过文告指出，配合该集团快速周转的策略，雪邦马星商业园的开发工程，将从2024下半年开始，并用时3到4年来完成发展。

“本次收购将推动马星集团工业发展项目的增长，并增强我们在大马工业发展市场的竞争力。”

马星集团亦称，工业产业被广泛认为是2024年产业市场的亮点之一，而该集团收购上述土地是一项战略性举动，以从本国工业增长潜能中，分一杯羹。

“大马已成为海外投资者的焦点，马星集团踏入工业领域正是时候，尤其是大马已推出2030年新工业大蓝图。”

马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金在文告中指出，该集团凭借30年的产业发展成功经验，逾40年的专业制造能力，以及和无数财富世界500强企业的合作，要打造世界级的马星商业园。

“我们相信，对于任何希望高效投资和在本区域成长的企业，大马和马星集团，将是这些企业选择的目的地与合作伙伴。”

他补充，除了直接销售，马星集团还可以通过长期出租仓库、物流分配中心、数据中心和其他高科技高价值制造设施，来创造长期固定收入。

完成后上述收购后，马星集团的地库将会增至2471英亩，而发展总值与未入账销售额为275亿6000万令吉。

出席仪式者，还包括马星南海产业园发展有限公司董事长暨马来西亚江苏总商会总会长孙建炜、马星南海产业园发展有限公司总执行长王振榆、Premier Land Resources私人有限公司董事经理 施承杰。

此外，还有南海资本有限公司董事经理拿督许家豪、友旺集团创办人兼执行主席丹斯里施丰前。