财经

网购拉低零售业增长
狮城多元零售渠道崛起

(新加坡5日讯)网络购物趋势崛起,旅客消费减少,持续拉低新加坡零售业增长,零售空间租金在去年下跌了4%,分析师预测未来3年,新加坡电器商店与杂货店会进一步减少,集合电子与传统服务的多元零售渠道(multi channel)购物商场将会越来越多。

越来越多消费者加入网购行列,选择在趣天购网(Qoo10)、淘宝网、亚马逊(Amazon)等电子商务购物网站购买各种杂物、电子产品和家居用品的新加坡消费者越来越多,传统零售商也不断配合电子商务做出改变。



电器杂货店减少

根据仲量联行(JLL)最新发布的报告,过去7年里,在一些市区以外的商场里,餐饮、时尚、美容、医疗保健等服务业的比例愈来愈高,百货公司、超级市场和家居用品店的空间则有所减少,预计未来3年新加坡电器商店与杂货店的数目和空间会进一步减少。

仲量联行资本市场研究与咨询部新加坡董事林若君说:“我们预料在未来3年,会有更多新加坡人使用多途径购物体验。网上购买杂货、家居用品和电器产品的人数会大幅上涨,这些商店在非市区商场的空间会减少,而服装、医疗保健、美容、餐饮和礼物与玩具等商店会增加。”

根据有关报告,传统零售业面对电子商务挑战并不只是新加坡趋势,国际咨询和科技公司埃森哲(Accenture)旗下的Javelin集团预测,截至2020年英国的非百货公司零售店会在10年内减少25%,位于市区的零售店会减少31%,市区外的服装、医疗保健和美容零售店则会增加一倍。

奢侈品牌实体店走俏



而在新加坡方面,消费者上网购买的产品大多是较便宜的物品,因此新加坡购物商场未来预计会吸引更多高价格的奢侈品牌设立实体店,尤其是时尚与美容品牌,毕竟消费者购买昂贵的奢侈品时还是比较倾于看到实体产品后才购买。

至于集合电子与传统零售服务的多元零售渠道购物商场,也就是让消费者可以在网上浏览后到商场购买,或网上订购后前去取货的商场,未来将会有所增加。

林若君指出,尽管市场充满挑战,但一些管理得当的市区外商场在2016年可以表现良好。

只要商场主动管理租户组合,尝试吸引更多高端的品牌,那么市区外商场的零售空间租金便可保持健康增长。

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亚洲周刊专区

两岸新世代·小红书·网络奇缘/邱立本

报道:邱立本

“小红书”意外凝聚两岸新一代,冲破意识形态围墙。台湾新一代不晓得为何马英九要为林觉民的《与妻诀别书》哽咽,却熟悉“国潮”香水的味道。只要两岸的青春可以交集,两岸和平就不再是梦。

台海两岸的政治是一个死结?中国结、台湾结,似乎纠结很多,但是千回百转,却在网络的世界出现意外的转机,因为越来越多的两岸新一代可以在网络上相遇,从文化与娱乐开始,冲破了看似无解的政治死结。

由于时尚或是强烈的好奇心,两岸年轻人会在网络上邂逅,也许只是一次网购,或是看一场电影或是电视剧的笔记,都会无意中看到对方的网络身影,看到“一些一模不一样”的文化特征,也看到一些自己都看不清自己的特色。

最受触目的是,台湾新一代都喜欢逛总部设在上海的“小红书”社交媒体平台,看中国大陆多元化的生活方式,看五花八门领域的最新变貌,分享对美好生活的想像。由于小红书瞄准新世代,重视生命中被忽视的“情绪价值”。从美妆、美食到旅游,都带来在“脸书”和“IG”上所没有的感受。

网络专家指出,这是由于“小红书”的算法(Algorithm)独特,可以精准发现用家的需求,即使是小众的兴趣,也可以很快“圈粉”,扩大影响力。而这也扩大了台湾新一代的“朋友圈”,超越了两岸政治的隔阂和肃杀,可以交上对岸的朋友,分享生命中的“好玩”之处。“小红书”的应用程式下载量一度高踞台湾的第一位,成为新世代的最爱。这也和“小红书”在中国大陆的定位趋同,都是以90后为目标,尤其是女生,都是忠实的用户。

生活上的兴趣也和娱乐结合,甚至被视为“娱乐圣经”,往往“比你更了解你”。这也带来了新的商业模式,“小红书”的“带货力”强大,使很多中国大陆的“国潮”化妆品都在台湾培养起一大批用户,并且商业效应从线上蔓延到线下,有些药妆店还要强调这是“小红书”推荐的产品,满足很多台湾女生的需求。

但“小红书”的社交属性,也使它在宝岛内部的影响力延伸。台湾的Z世代(1995年到2010年出生)不仅用“小红书”来交朋友,还可以用来找房、找律师,成为生活中重要的人际关系平台。台湾有些中小学生甚至表示,人生的梦想就是成为“小红书”的时尚博主。 

这也使长期倡导“反中保台”的绿营势力忌惮。民进党立委林楚茵就曾经公开警告,长期使用“小红书”会让台湾的年轻人受到政治影响,会从“天然独”变为“潜在统”。

“小红书”追求精致生活的美学,意外地凝聚了两岸的新一代,冲破意识形态的围墙。台湾的新生代不晓得谁是林觉民,不晓得为何马英九要为他的《与妻诀别书》哽咽,但却晓得“完美日记”的口红色号,也熟悉“气味图书馆”的香水味道。只要两岸的青春可以交集,两岸和平的未来就不再是梦。

新闻来源:亚洲周刊

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