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最新进展：

城中城产托（KLCC，5235SS，主板产业信托股）2015财年核心税前盈利按年增5.3%，因办公室和零售业务的贡献增加。

受长期租约扶持，办公室业务的核心税前盈利按年增5.3%，而零售业务则提高6%，因调高吉隆坡阳光广场（Suria KLCC）的租金。

不过，酒店业务则暴跌82.4%，受累于需求疲弱，以及吉隆坡文华东方酒店（Mandarin Oriental）在去年首半年进行粉刷工程。

行家建议：

城中城产托2015财年核心净利达5亿8490万令吉，略低于我们的预测，相信是受到吉隆坡阳光广场和文华东方酒店少数股权的影响，公司分别持有该两项产业的60%和75%股权，我们决定把2016财年净利调低11%。

虽然消费者情绪谨慎，但我们看好零售业保持正面。

同时，办公室业务的短期展望预计将持稳，受惠于长期租约，以及与国家石油的三重净租赁协议（Triple Net Leases）。

另一方面，酒店业务则需要较长时间复苏，因为豪华酒店的需求疲弱。

我们预计，城中城产托2016财年核心净利将略增4.6%，因办公室和零售业务的贡献，将被酒店业务疲弱的盈利贡献抵销。