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艾德科技1100万售地后回租

(吉隆坡19日讯)艾德科技(ACOSTEC,7120,主板消费产品股)以1100万令吉,脱售位于巴生的土地和产业,并与买家签署租赁协议。

艾德科技在文告中指出,基于产业市场放缓和经济氛围负面,公司因而决定脱售这些产业。



根据文告,艾德科技子公司Formosa Prosonic Technics私人有限公司(FPTSB),昨天与Full Sprint私人有限公司(FSSB)达成了有关协议。

FPTSB将把一块1万7471平方米的土地,以及当地一座4层办公楼、仓库和工厂等产业,以1100万令吉脱售给FSSB。

接着,FSSB会把这些产业出租给FPTSB,每月租金为6万8044.50令吉,相等于每平方尺80仙。

至于在交易所得中,500万令吉将用来购买新工厂,340万令吉作为营运资本,250万令吉支付租金,其余则支付相关开销。



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名家专栏

企业计划多股权被冲淡 艾德科技WA不宜长持/温世麟

艾德科技(ACOSTEC,7120,主板消费股)的新凭单艾德科技WA,是在2020年8月17日开始在马交所交易。该凭单上市后,在8.5仙至12.5仙之间波动。

艾德科技母股自从今年6月初一度暴涨至70仙以上后,便急速下降并在近两个月于20仙至30仙之间徘徊。

这相信是和公司发行的可赎回可转换优先股(RCPS)被转换有关。这项RCPS并没有上市,而其转换价是母股价过去45个工作天里面的连续3个交易日平均价的八折。而最低转换价为22仙。

艾德科技在上周五以22仙结束交易,而其凭单则以11仙闭市。

艾德科技的主要业务是产业发展。

该公司在柔佛州和马六甲州有多个项目。

在截至2020年9月30日结束的首三季,艾德科技的营业额比起去年同期下跌了86%至183万令吉。该公司的净亏则达到872万令吉。

该公司在业绩报告表示,受到行动管控令影响,其产业项目进展被逼放缓,影响了公司业绩。目前,公司项目开始复工,并期望能够在2021年开始取得盈利。

虽然公司业绩几乎停顿,艾德科技在今年的企业计划不少。除了发行RCPS和免费派发艾德科技WA给股东,该公司最近建议通过私下配售发行最高20%新股。马交所也已经在上周批准这项配售计划。

溢价高达82%

艾德科技WA目前的溢价处于相当高的82%。其引伸波幅也远高于母股历史波幅而显得昂贵。由于私下配售和RCPS将大幅度冲淡股权,而凭单行使价也未获调整,艾德科技WA只适合进行短线交易而非长期持有。

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