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持“拿不到”负面心态
少华裔申请一马房屋

郑世靖(左二):鼓励符合资格的大马人,尤其是华人,申请一马房屋,圆居有其屋梦想,左六为郑雯升。

(关丹17日讯)“一马房屋”可负担房屋计划,独立式房屋每间售价15万令吉,比市场价格的35万令吉,便宜逾133%,惟来自华裔申请不够踊跃,主要是因负面心态影响所致。

发展商NILAITEK 有限公司董事经理郑世靖指出,一般上,尤其是华人,都持有“拿不到”的负面心态而抗拒申请。



甘孟发展迅速

“不过,在甘孟一马房屋计划中,成功申请的买家,华裔占约30%。”

另外,该公司执行主席郑雯升指出,华人很少申请一马房屋,主要是房屋地理因素及“不可能拿到”心态影响,继而放弃申请。

位于甘孟市策略地点、占地145亩、涵盖逾1000间彭州政府“一马房屋”(PRIMA)计划、商业店铺及购物中心的发展计划,预料将于2019年杪全面竣工,届时有望崛起成为卫星市。

郑世靖指出,甘孟近年来发展快速,设有清真食品中心、彭亨大学、社区学院、彭亨大马体育学院等,公共交通也便利,导致房屋需求量骤增,潜能无限。



三阶段发展计划

“在三个阶段发展计划中,除了兴建可负担房屋外,同时也将在甘孟市贯彻涵盖迷你巴士站、大巴刹及购物中心等发展计划,放眼达到2亿令吉的总销售额目标。”

半独立式房屋售价15万

郑世靖指出,在甘孟市兴建的一马房屋计划,分三个阶段,逾有1000间半独立式房屋,屋身1060平方尺,3间房及2间浴室,每间售价平均15万令吉。

“第三阶段的发展计划,较注重商业单位发展,初步计划为兴建约100间商业店铺,每间售价初步估计40万令吉,目前正等待关丹市议会批准图测后,料今年年杪即可启动工程。”

首阶段明年杪竣工

他指出,首阶段在甘孟兴建298间半独立式可负担房屋,目前工程已70%建竣,毗邻工地的第二阶段屋业发展计划,则计划兴建302间,预料2017年杪竣工。

有意申请一马房屋计划者,可向州政府秘书署登记申请,或前来NILAITEK办事处索取申请表格,任何详情,可以联络热线09-515 6688。

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马六甲

马六甲3严重延工项目 料2024年首季完工

(马六甲23日)马六甲三项严重延工项目(Sick Project),预料能在2024年第一季提早完工。

有关项目分别是吉里望2一马房屋(PR1MA@Klebang 2)、武吉卡迪和马六甲中央2(Melaka Tengah 2)。

截至今年9月15日,其中两个项目进展比预期更快,即吉里望2和马六甲中央2。

地方政府发展部副部长阿克马昨日与严重延工项目和废弃住房项目工作组(TFST),实地考察甲州一马人民房屋计划(PR1MA)的3个严重延工项目房屋项目最新进展后,这么说。

他表示,这是在地方政府发展部、州政府、地方执法单位(PBT)、技术机构和其他利益相关者管辖之下,一马人民房屋计划和TFST工作组合作的结果。

“吉里望2一马房屋项目已完成93.60%,其中项目结构工程已全部完成,现重点进行建筑和基础设施工程,预计今年12月全面竣工。”

对于这个项目,一马人民房屋计划将支付约600万令吉的逾期交屋赔偿金(LAD)于273名买家,目前已部分提前向两名买家发放,以减轻项目延迟完工的经济负担。

至于马六甲中央2项目,进度已达98.26%,预计可于明年第一季全面竣工。

目前,建筑承包商专注于建筑工作以及机械和电气(机电)工程。

一马人民房屋计划团队也在2021年和2022年,与购房者审查委员会(HRC)买家召开多次会议,约1100万令吉逾期交屋赔偿金将支付给382名买家,20名买家已收到部分逾期交屋赔偿金的首期付款。

武吉卡迪项目

料明年第四季竣工

武吉卡迪项目预计将于明年第四季竣工,A座结构工程已开始,同时正在进行C区建筑工程,共有10位买家将获得逾期交屋赔偿金,拨款金额约7万令吉。

在地方政府发展部、州政府、地方执法单位、相关技术机构和买家的合作和支持下,一马人民房屋计划有信心马六甲的这些项目将于明年完成。

今年,一马人民房屋计划的目标是在全国完成13个项目,包括9528套住房。

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