居民:避免增加雅尔花园人口密度
6大理由反对建公寓

(吉隆坡6日讯)雅尔花园(Taman Yarl)居民6大理由,反对在当地雅尔别墅(Villa Yarl)旁空地兴建18层楼的豪华公寓计划!

逾百名雅尔花园及附近花园居民,昨午也在空地前抗议,促请吉隆坡市政厅否决发展商提出的这项计划,以免增加当地人口密度。

他们的行动,也引起来往车主关注,并鸣笛支持。

逾百居民反对兴建豪华公寓计划。

雅尔花园居协主席拿督拉宾德星昨日傍晚召开记者会时说,发展商于去年12月4日在上述空地设立告示牌,指计划兴建18层楼高,共61单位的豪华公寓。

他说,该空地由4片土地组成,根据他们向土地局查悉,相关土地尚未合并,且全被列为“房屋用途”,而不是公寓或高楼建筑。

欢迎非高楼住宅

他也说,根据2020吉隆坡地方蓝图,雅尔花园被列明是低密度住宅区,每亩只能住40人,意味着当地的土地只适合兴建独立式或半独立式,且最高只能建4层楼,否则便违反地方蓝图。

“居民欢迎发展商兴建独立或半独立式住宅,但非高楼住宅。”

削减3层楼仍不符土地用途
拉宾德星促市厅取消申请

拉宾德星说,同样发展商于2014年在同一片土地提出发展计划,计划内容一模一样,不同的是当年计划建21层楼。

拉宾德星(左)认为,公寓的建设将侵犯旁边住户的隐私。

“当年我们提出反对,市政厅也接纳及取消了发展申请,如今发展商虽已削减了3层楼,但仍不符合土地用途,市政厅应如当年般,拒绝这项申请。”

他说,根据蓝图,雅尔花园的人口密度应是每亩40人,发展商申请中,却把人口密度列成每亩60人,增加至236人。

“虽然蓝图仍未被宪报,但已清楚列明人口密度,若要修改,必须通过公听会才能决定,而非随便就能修改,发展商犯下如此错误,其申请应自动失效。”

已交反对信函等市厅听证会

拉宾德星说,他们早于12月7日就把反对信函交给市政厅,随着30天的反对期限在去年12月22日结束后,刻正等待市政厅召开听证会。”

他说,居民们都会出席,并提出强烈反对的理由。

居民反对的6大理由:

1.吉隆坡地方蓝图列明雅尔花园人口密度为每亩40人,兴建公寓将令人口密度远超出40人。2.发展商申请计划填写错误的人口密度。

3.雅尔花园大多为独立式或半独立式洋房,高楼住宅将与当地形象格格不入,也会引起很多负面影响如引发安全课题,同时人口大幅增加,会出现更多车辆造成交通更阻塞。

4.以上问题会令当地房屋与土地贬值,对早年花了数百万令吉的购屋者不公平。

5.高楼住宅将侵犯附近住户私隐,住在高楼的可以一览无遗望到附近住家。

6.高楼影响雅尔花园形象,也恐怕会令住宅单位成为商业区。

他说,在雅尔花园附近,曾有一项39层高楼住宅计划申请被市政局拒绝,同样因为人口密度关系。

“我们希望市政厅可以一视同仁,维持当地为低密度住宅区。”

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by