1亩地建37层商业楼
小贩被逼迁 恐交通难负荷

隆市政厅出售地段予私人发展商,将仅有1.078亩地段发展为综合发展计划,引来商民反对。前排右二起为谭依湘及方贵伦。

(吉隆坡22日讯)位于燕美峇当沃特格雷尼尔路(Jalan Padang Walter Garnier)一幅面积仅1.078亩地段,计划兴建37层楼综合发展工程,当地38名小贩频被逼迁,恐成为时代发展的“牺牲品”!该地段目前经营燕美苑小贩中心及停车场,小贩于4月接获吉隆坡市政厅通知以便搬迁腾空地段,当局也于上周末竖立工程告示牌,让公众对此工程提出意见或反对。

根据告示牌,该地段将分别兴建31层和27层楼高的综合发展商业楼,其中涵盖商业、服务公寓及酒店单位,并有5层为地下层。

此发展工程受商民反弹,质疑如此稠密的发展计划,当地原本已塞车及缺乏泊车位的地区会否不胜负荷?

小贩执照不获更新

小贩们也抗议,为让路计划,他们自4月起就被逼迁,包括频被取缔及有小贩不获更新执照,导致沦为“非法”小贩,不知道未来要何去何从。

为向市政厅表示不满,小贩通过小贩管理公司要求对话,却不得要领,无计可施只好寻求武吉免登区国会议员方贵伦帮助。

市政厅竖立工程告示牌,仅给商民短短两周时间提呈意见。

地段“平价”售发展商休闲地转换商业用途

方贵伦今早到场巡视后说,有关地段在数十年前是休闲场所,之后于1986年发展成为小贩中心。

他说,经他在国会取得的回复,地段于去年以8638万7400令吉,相等于每平方尺1000多令吉“平价”卖给私人发展商,并将土地用途从休闲地转换至商业用途。

他指出,这项发展计划庞大,一旦建竣会否导致区内更加阻塞,备受关注。

加剧塞车

他也披露,联邦直辖区部规定,每项发展工程必须符合至少有50%的单位作为可负担房屋,不过上述发展计划却没有提及。

“当局也规定,凡任何工程周边必须保留10尺作为缓冲区,以建设人行道等,不过该地段仅1.078亩,若当中10尺为缓冲区,可说此工程没有空间可建。”

他说,隆市政厅虽然有在地段上竖立工程告示牌,但期限不及两周,这已不符合30天反映意见的规定。

他强调,单就上述原因,市政厅根本就没理由批准这项计划。

方贵伦表示,他将收集附近商家的签名及意见,以便提呈市政厅,希望当局不要批准有关发展计划。

遭逼迁的小贩聆听方贵伦(右)汇报详情。

小贩4月才接获通知前后3次被逼迁

有关地段出售予发展商并要展开发展计划,小贩后知后觉,直至今年4月他们才接获通知,并前后3次被逼迁,后经方贵伦协助才得以暂缓。

安顿到武吉免登巴刹

不过38名小贩中有12名的执照于明年4月才届满,经方贵伦和市政厅交涉,当中持有执照,而且是本地人的小贩将被安顿到武吉免登巴刹,至于余者需要何时迁离,暂时没有定案。

峇当沃特格雷尼尔路小贩中心周边道路狭窄,而且人多车多,让商民担心一旦综合发展计划建成,当地交通不胜负荷。

不接受安排遭取缔

——小贩代表●萧应光(74岁)
部分小贩要更新执照却不得要领,此外当局曾打算安排小贩们在一个“角落”,但小贩都不能接受。
小贩不接受安排后却遭取缔,充公他们的档口。
小贩中心开设至今逾30年,小贩营业多年,若当局能物色适当的地方让他们糊口,小贩们可以无条件搬迁。
我目前已致函市政厅,要求对话。

呈图测需两三年

——小贩管理公司经理●谭依湘(67岁)

小贩中心的租金每日22令吉,一个月包水电才500多令吉,这个价钱在外头已无法租到合适的摊位。

让小贩再营业数年

据我所知,发展计划尚未提呈图测,这过程至少需要两三年时间,既然如此,她质疑当局何不让小贩继续在此营业两三年,这总比腾空地段来得好。

目前经济不好,小贩仅能靠摆摊维持基本生活,若能暂缓搬迁,,他们多储蓄一些或另觅生计。

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