马资源私营化体育馆受关注

马资源将在12月21日举行3个股东特大,以寻求股东通过3项建议:

马资源(MRCB)股东特大

 ■日期:21/12/2015

 ■时间:10am、10:30am、11:30am

 ■地点:Sime Darby Convention Centre, 1A, Jalan Bukit Kiara 1, KL

1. 建议私下配售高达49万3019新股,相等于马资源缴足资本的20%;

2.与MRCB Land私人有限公司(马资源子公司)的85%子公司Rukun Juang、青年和体育部以及Syarikat Tanah Dan Harta签署私营化建议,为吉隆坡武吉加里的国家体育中心进行翻新和升级工程,价值16亿3188万令吉;

3.马资源与Kwasa Utama之间的管理合约,受委为发展和建筑的管理承包商,发展名为Kwasa Utama的商业地段,座于KUSB拥有的一片29.82英亩的土地,发展总值达31亿4549万3294令吉,以现金付款。 

评论:

关于第二项的私营化计划,我们认为值得关注的课题,包括:

1.鉴于计划2的成本和工作范围将根据计划1的确实成本而调整,同时交换土地的实际土地调查将由政府进行。从将转换到Rukun Juang的土地实际大小约是92.5英亩的角度来衡量,如果合约金额超过经同意的92.5英亩土地价值,或是在政府无可预知的延迟、成本超支、涉及特殊风险之下,董事局如何面对合约金额的变化? 

2.私营计划后,集团的负债比将从1.86倍飙涨到2.09倍,因为公司只获得土地转换,而不是现金的补偿。因此,请提供关于私营计划的银行贷款偿还详情。

3.关于Rasma 承包商背景、他们的角色、能力和进行私营化计划的适宜性皆没有在通告中透露,请简报相关资料。在Rajahal Bena Sdn Bhd的名下以及其RJSB的15%股权,公司如何及用何方式来进行Rasma承包商以外的私营计划?Rasma 承包商在其工程范围里会面对资金问题吗?

大马邮政接受多元重工有条件收购

大马邮政的董事局宣布接受多元重工在12月10日的有条件收购。

不过必须在大马邮政的精密审计结果出炉后,以及在限期内签署买卖合约。

该买卖合约的条款和条件须有关各方同意,而且必须在提呈献议书的3个月内,或双方同意的期限内执行。

建议中收购吉隆坡机场服务有限公司的股权和一片位于莎阿南28区的永久地契工业地,必须在大马邮政的股东特大得到股东批准。

关于KLAS和20区土地的收购详情将在交易的条款和条件以及买卖合约定案之后宣布。

评论:

根据多元重工的最新季度业绩,其流动性比率是0.5倍,这可能显示公司财务状况不佳。

我们希望脱售一些资产和偿还短期贷款,可以提高流动性比率到最少1倍的理想比率。

股东大会及特大(12月21日至25日)重点:

以下是本周小股东权益监管机构(MSWG)的观察名单,这里只简要的概括小股东权益监管机构所关注的重点。

永和(GREENYB)股东大会

■日期:22/12/2015

■时间:11am

■地点:Hotel Bangi-Putrajaya, Off Persiaran Bandar, Bandar Baru Bangi

●要点/课题:

在年报第45页里注明,截至2015年7月31日,集团拥有现金达5660万令吉。集团的负债从2014年的46万令吉增到2015年的1180万令吉。公司打算用其现金来减少负债,或计划用在其他方面?公司平均借贷成本是多少?

金虎(TIGER)股东大会

■日期:23/12/2015

■时间:11am

■地点:Klana Resort Seremban, Taman Tasik Seremban, Seremban

●要点/课题:

公司2015年税前亏损主要是因为没有新产业计划推出以致没有产业销售。

公司计划在2016年推出4项新计划,即在Alam Impian、 鹅唛、蕉赖和斯里肯邦岸。

请问公司预测计划会延迟推出吗?在产业市场放缓之际,将采取什么策略来确保良好的销售额?

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