基建完善
Cybersouth升值潜能高

彭央政:交通网络及邻近设施完善,CyberSouth升值潜能高。

科技将人与人之间的距离拉近,而完善的交通基建设施,则将各地区之间的距离缩短。 

投资赛城或布城邻近一带的房产,距离不再是问题,而是否能赶上这趟快铁,作出正确的投资决定才是焦点。

发展商重视宽敞空间社区公路,因此设有50尺宽的保留公路。

近几年来,我国基础建设不断发展,政府早前宣布的捷运计划2(MRT 2),全长52.2公里,拥有36个站,而第34和第35站落在赛城,第36个站则落在布城中环车站(Putrajaya Sentral)。

同时,机场直透快铁(ERL)在延伸加强中,为赛城及布城与其余地区的连接添上了有力的翅膀。 

由MCT集团精心发展的Cybersouth综合城镇发展项目,距离布城仅400 米,往赛城1.5 公里,属策略性地理位置。 

交通网络完善,连接5条主要大道,包括白蒲大道(LDP)、布城-赛城大道、隆布大道(MEX)、南巴生谷大道(SKVE)及宜力大道(ELITE)。 

MCT市场高级经理彭央政说,Cybersouth距离捷运计划2的第36个站布城中环车站仅7公里,而该车站也是机场直透快铁的中途站。

“因此,要到吉隆坡城市或机场都非常方便;整体上,距离其实不是问题。” 

发展10年内完成

他受访时指出,Cybersouth基建设施完善外,周边学校林立,也具备医疗设施,各种生活机能都很完善,升值潜能高。

Cybersouth综合城镇属有期地契发展计划,总占地417英亩,涵盖住宅、商业项目等,料需8至10年发展完成。

彭央政说,今年年初开放首期GreenCasa有地住宅项目,反应热烈,2个月内售罄;买家主要是首购族、新婚夫妻、年轻执行人员。

MCT集团在7月开放第二期、占地约70英亩的CasaView双层联排单位项目。

彭央政介绍说,CasaView备有两种户型,共有530间,包括341间20尺×70尺的单位,建筑面积1959平方尺,4房及3卫浴,唯已全数售罄。

22尺×75尺的单位则有189间,建筑面积2434平方尺,4+1房及4卫浴,尚有140间,售价为每平方尺320令吉。

为提供优质家园、有品质的生活环境,每单位都有15尺的园艺后巷,提倡绿色生活。

涨幅较缓 房价不会跌

大部分人都觉得房价会下跌,但彭央政认为房价不会跌,只是涨幅较缓慢。

他指出,有地房产供应有限,需求却一直保持强劲,要买不应等待或观望。

“以每平方尺价格为计算单位,CasaView一个建筑面积22尺×75尺的单位,售价大约为70万令吉,低于周围的有地产业。” 

MCT集团对Cybersouth的构思,可说是每个细节都特显了匠心独具。

区内更规划了道路50尺宽、占地10英亩、并提供不同主题的中央公园。 

这个围篱及保安社区,每个出入口都有守卫驻守及设有闭路电视监控,且装有8尺高围网,确保住户安全。

傍晚时分到湖边的了望台眺望美丽的湖景,与大自然近距离接触,感受绿色生活的旖旎。

教育学府多

Cybersouth邻近有不少教育学府;预计2017年开始招生的联合华小,距离仅6公里,而5分钟车程则可达龙溪华小。

10公里之处就是厦门大学马来西亚分校,预计2016年2月份开课。

尚有NEXUS国际学校、ELC国际学校、Kirkby国际学院、林国荣创意科技大学、多媒体大学等多所国际学校与大学。

商场近在咫尺

Cybersouth周边也具备完善医疗设施,如赛城医学大学学院及布城医院。

若想逛街购物,去处更多,吉隆坡国际机场附近的三井名牌城(Mitsui Outlet Park)、布城亚拉曼达购物中心和布城IOI城市购物广场都近在咫尺。

另外,还有吉隆坡国际品牌商城(KL International Outlet,简称KLIO)则正施工中。

彭央政指出,Cybersouth距离蕉赖全马最大的IKEA仅34公里,使用隆布大道可避免许多堵车路段,并能更快速抵达;这里距离梳邦及吉隆坡国际机场仅25公里、距离吉隆坡市中心35公里。

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