叶国文时间如行李箱
一箱当两箱用不留缝隙

“弱者等待时机,强者创造时机,智者争取时机”是叶国文信守的人生格言。

今期波士是担任森美兰中华工商总会名誉顾问的Prestajaya group集团董事主席拿督

叶国文,他不是每天都走在“时间管理”钢索的人,他以仆人心态做事,在公司将上下的伙伴关系变成平行的伙伴关系,与员工一起追求绩效。

他经营房地产开发与投资、汽车营销及配套检修服务、一站式汽车教驶中心,业务多元化。

是他那种对投资、复利、数据的敏锐直觉,创造机会,把握时机,帮他找到致富密码。

对叶国文而言,一天的时间就像一个行李箱,只要懂得装箱的技巧,一只箱就能装两只箱的东西,日常琐事的小物件就该不留缝隙填塞行李箱的四角及边缘。

从早起、运动健身、早餐、到公司视察,午餐,他都表现悠闲从容。

午后,他会到拉务收费站与中环路枢纽的“芙蓉中环”商场(Seremban Gateway)视察,这是他倾力参与的专案项目,这是他摆放在旅行箱中间的大型物件,他以谨慎务实的态度,善用犄角旮旯的时间缝隙完成的杰作。

这个坐落在芙蓉门槛,占地4亩的策略地段的商铺,是融合餐饮、休闲购物的新天地,他以精干团队和配套资源,以合约租赁的创意行销式,将45间临街旺铺分租给品牌公司,吸引消费群。

融合餐饮、休闲购物的芙蓉中环商场,即将开业。

日程简洁如短剧

每天处理档案文件、接见客户,叶国文都能预早准备,从不会有不必要的干扰;任何活动都清楚注明,动作节奏快,简洁得就像短剧。

他说,他不需要另聘私人助理,一切靠自己规划作息的时间表,要多用脑,才能防止退化。

跟随他到办公室及到工地视事,都发现他做事情的运转状态,答应人要接见,都会很准时,因为没有拖延、做事有方法和井井有条,时间自然就变多,执行力就更强。

10月及11月的晚宴应酬较多,几乎一星期就有5天,要参加社团联欢晚宴或朋友子女嫁娶婚宴,叶国文都预早作好安排,准时赴会。

不时旅游增广见闻

虽然工作忙,但叶国文却从未被俗务琐事牵绊,反而时时出国旅游,到处看看,增广见闻。

他说,多走走、多看看,也能找到处理问题的新方式。到越南的印象最深刻,晚上9时搭火车,翌晨6时才抵达,旅途充满异趣;南美洲秘鲁的的喀喀湖,见识到人们在芦苇编织浮岛种菜,很是新奇。

“1989年到中国作商务考察,正值六四前夕,团员就在天安门临街的新国际酒店下榻,天安门广场挤满扎营示威的学生,我还跑到广场与学生聊天。”

他说,六四改变了中国,而今日的中国仍继续发生让人惊喜的变化。

对投资、复利、数据的敏锐直觉,让叶国文创造机会。

小富由“勤” 大富由“天”

在贴身追访过程中,感觉时间增值的链锁反应蔓延,在餐桌上、在客厅间,在会议室、在驾驶时,在工地里,叶国文都能将曾经经历过的,或是准备要做的一一详述。

他说,独立初期,外企撤资及脱售园丘,他的父亲失业,他18岁时就离家到外谋生;最初从事保险代理,那时人们对保险缺乏认识,加上他也没什么人脉,因此业绩不理想。

后来转做产业中介,帮助处理分割地契的地段买卖,因为行情差,白忙一场。

经营普险积累资金

他说,后来有人找他继续做保险,因为投保人可以每周缴保费,保险招徕就好做些,过后寿险及普险业务分拆,他也有机会在普险公司分行担任经理。

“那时候,保险市占率达90%的中国保险撤退,留下大片真空,我决定自主创业。”

他说,那时银行没有提供租购的贷款业务,借贷者要借钱还要先支付10%“踢球钱”;他跑到新加坡与公司老板谈商,要求说不必给他薪水,只要委任他做信贷业务总代理,给他3个月偿贷宽限期就可。

他说服老板给他机会,于是就开了办事处。60年代末的摩托车信贷业务很旺,让他积累了一些资金。

他认为小富由“勤”,大富由“天”,人要勤奋,要能变通,要有像海纳百川的宽阔胸襟,才会有成就。 

经历生死劫倍惜生命

叶国文年轻时曾遭遇生死劫。

18岁时,刚考获驾驶执照后的第二天,父亲竟叫他驾客货车载送村民到园丘上班,一载就是十几个人。

他自恃考获执照,就大胆尝试。“还记得那天驾着车走在新那旺岖崎巅簸的山路,欲驶往大路,在转弯处俯冲行驶时,煞车掣竟然失灵。”

他说,他站起身拼劲猛踩煞车掣,抓紧方向盘使劲扭拐,整辆车擦边驶过险境,躲过坠落百尺深的断崖。

他现年70岁,还清楚记得52年前那场濒死的经历,也教导他时时谨慎,珍惜生命。 

学好知识处处是青山

小时候时时搬家,他就辗转走读多所学校,先后在芙蓉小甘密新村华小、新华、振华、晏斗读过书,因为超龄,还到私立学校求学。

他说,早上他去割胶,然后到卫理教会学校的下午班读书,虽然他在华小英文成绩最好,但到了以英语为媒介语教学的教会中学上课时,就变得像鸭子听雷,经过一段时间才慢慢适应。

1972年,他27岁时结婚成家,共育有9个孩子;90年代,他决定将9个孩子都一起送到纽西兰读书。因为他深信学好知识,人生处处是青山。 他觉得为孩子花费11年的教育经费是值得的。

采访手记坚毅与信守机会

在素净的办公室镶挂着“机会”与“坚毅”的警句,是拿督叶国文信守的人生格言。

只要检视他由逆转胜的经历,就给我们颇益智的提示:生命有很多层面,有很多可能,只要你肯坚毅去做,抓紧机会去践行,探路者就会变为领路者。

有人说,成功是给有准备的人,其实,更正确的说,成功是给懂得创造机会的人。

在这个人生战场,他享受生活,从工作(WORK)找到价值(Worth)、秩序(Order)、尊重(Respect)及善意(Kindness)。

叶国文验证了它的真实,年轻时面对人生的陡坡,或是出现瓶项时,要勇敢去翻越,就能开启另一种生命的可能。

6am:起床,慢跑 7am:返家做瑜伽

8am:吃简餐、读报纸、看新闻节目、洗澡

9.30am:与家人吃早餐

10.30am:返公司视事、审核文件资料、签署文件

10.30am:返公司视事、审核文件资料、签署文件

1pm:回家吃擂茶,小睡半小时

2.30pm:视察驾驶学院、勘察修车厂施工情况

3.30pm:到芙蓉中环商场建筑工地视察

4pm:与两子在快餐厅开会讨论GATEWAY商场发展细则 5pm:返公司

6.30pm:回家、晚餐 8pm:看《国家地理》、《动物星球》或历史纪录片

11pm:休息

拿督叶国文简历

Prestajaya group集团董事主席

社团

马来西亚南阳叶氏宗亲总会署理会长

马来西亚华人姓氏总会联合会副总会长

森美兰中华工商总会名誉顾问

芙蓉丘晒园华小董事长

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