拯救山林论坛宣言要求州政府遵守条例
严禁超250尺山坡发展

林国康(左起)、沙隆亚末、梁粤广、甘钻萍及亚末仄。

(槟城13日讯)槟城论坛成员拿督梁粤光博士表示,州政府在不久前的州立法议会上公布迄今已批准56个250尺以上的山坡发展计划,似“意图”推翻槟州结构大蓝图下对250尺以上山坡地的发展禁令。

他是于昨日槟城论坛在槟州大会堂底层举办的拯救山林论坛上,提出上述隐忧,他说槟州结构大蓝图在1989年后即明文禁止250尺以上或坡度25度以上的发展计划,上述250尺是从70年代的200尺进一步提高限制。

召开听证会征求民意

“可是掌管槟州地方政府委员会的行政议员曹观友在州议会上宣布迄今已批准56个250尺以上的山坡发展计划,州政府似乎有意要推翻本身政策,若是如此那么应该回到根本,需经过民意咨询,召开听证会以寻求公众回馈来修改结构大蓝图。”

他说,州政府也应仔细的说明结构大蓝图中的‘特别计划’,并列明56项山坡发展的名单,且该计划理应是惠及广大群众的工程,但目前来看,多数发展计划都是用于商业用途。

他指出,前朝政府也有在此特别计划下批准一至两个250尺以上山坡发展,可是相比下,从图表可见现今政府却在过去两年大量批准这些山坡发展计划。

在会上,槟城论坛起草的拯救山林论坛宣言即向州政府提出四大要求,其中首项即要求州政府遵守本身的政策禁止250尺以上或坡度超过25度的山坡发展计划,并将住宅及商业发展排除在外。

开发活动面积扩大酿山坡侵蚀山崩水灾

槟城论坛发表宣言表明,现场出席的公民社会团体及个人关注近期频密发生在槟州的合法及非法山坡开发活动,且面积也逐渐扩大,这已造成山坡侵蚀、山崩、发生水灾及失去畜水区的问题。

此外他们也关注有68个非法的山坡开发,这反映出执法当局在此方面缺乏监督及执法行动。

严厉执法对付违例者

他们也在会上提出的4项诉求,即禁止发展商在海拔超过250尺高度及倾斜度超过25度的山坡上展开发展计划,并停止将民宅或商用建筑列为特别发展计划;重申槟城论坛在2008年4月13日的建议;要求州政府及地方政府必须严厉执行法令,包括施以监禁,并将他们列入黑名单,禁止未来展开任何山坡发展计划以及要求过度开发山坡的违法者接受修复工程的工作,并向违法者征收有关修复费用,同时对他们展开法律诉讼。

预约时间会晤请愿书将呈林冠英

该论坛获得200名民众出席。

促成该论坛发言人兼槟岛市议员林马惠博士表示,将把当天发布的宣言在收集民众签署后,并预计将在下周呈交请愿书予槟州首长林冠英,促请州政府正视山坡发展的问题,且将预约时间与首长会面。

设居民联盟及委员会

他说,将召集州内各居民协会成立,由各地区居协组织(或共管机构)组成的居民联盟以及拯救山林委员会,这两个委员会将各司其职,其中居协联盟将有个别议题寻求共同合作。

“我们将设立网站监督州内环境情况,并在面子书及推特等社交媒体进行宣传,以获得爱护环境人士的关注槟州非法开发山坡的问题。”

出席论坛者包括峇都蛮区州议员再也巴兰医生、拿督沙隆亚末、槟城论坛成员亚末仄、SAM(自然之友)主席慕希汀、建筑师卢光裕、槟城古迹信托会理事卢林玲理、槟城论坛成员阿尼尔聂多以及州政府地方政府首席工程师的林天廷等。

槟城论坛举办的拯救山林活动获200名民众出席。

居民意见:
恐殃及直落巴巷水坝

前理大讲师甘钻萍博士展示从“谷歌地球”截取2月8日的卫星图像,发现图标示出在班台亚齐山区的多个山坡开发,并指出该山区的开发令人担忧,因为可能波及直落巴巷水坝,这些都已被槟岛市政厅表示为非法开发山坡地区。

“其中一个标示靠近班台亚齐,相信是被列为国家公园范畴内的一处,这是一座海拔1000尺的高山,且它的下游对准直落巴巷水坝,我们担心若此处一旦崩泻,泥水会直冲水坝。”

刘玉水花园后建高楼

针对刘玉水花园区后方将建3栋41至27层的高楼,垄尾区刘玉水花园居民代表郑联语表示,为了阻止高楼建设,已与居民施压该选区的州议员,若该议员无法做到他们的要求就不再选他,这是从政治上着手,若不能就从经济层面上来向有关方面施压。

“全部居民会在门前挂上横幅,要求公众不要冒险购买该处山坡上的高楼发展计划。”

专家意见:

应监督山坡发展规划

大马工程师协会槟城分会前主席拿督林国康工程师提出,若发展商要在山坡上展开高楼发展计划是可行,但前提是政府及监督机构是否负责的部门监督该山坡发展整体基础设施的规划,以免这些发展使山无法负荷。

他说,通常发展商只是根据其被划分的区块展开发展项目的规划,比如道路及基本设施等规定,可若通一个山坡带上出现超过一个发展商,那么政府监督机构有责任来勘察该山坡的发展负荷能力,规划全盘的基础设施,但据他了解目前州内并没有这样的一个部门负责。

以城乡策划法对付

槟城论坛成员的胡德新律师建议地方政府以城乡策划法令取代街道、沟渠及建筑物法令来对付非法山坡开发者。

她表示,由于沟渠、街道及建筑物法令上说明只要有任何的地面工程如砍树即可执法,反之城乡策划法令却必须拿出发展证明,使到地方政府多数选择以前者来对付非法开山者。可是街道、沟渠及建筑物法令的最高罚款也只是5万令吉,难以起阻吓作用。

“但其实城乡策划法令的‘发展说明’的法律范畴下也包括弄平土地及规划新通道,且地方政府证明该发展商有违反条规,就可以“被认为有罪”将其负责人提控上庭,最高罚款50万令吉及监禁2年。”

不过她透露,不管使用哪个法令,最重要的是地方政府是否有根据法令严厉对付这些发展商,包括施以监禁,才能有效遏制他们。

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