付租金一定要讨收据?/陈佐彬律师

问:

因为工作关系,我在吉隆坡租了一间公寓,当时给了两个月的按金和一个月的水电费;不过,屋主当时没有开收据给我,我们之间也没有签署任何租约。就这样,我搬了进去。

之后,每个月我都定时给租金,屋主一样没给我收据。我原本不以为意,可后来朋友提醒说这样有风险,随时屋主会反驳说没有收到房租,要我马上搬走。

我想问,作为租客,是不是一定要跟业主拿收据?现在,我应该怎么做呢?

如果继续不拿收据,会有问题吗?会不会因为没有收据,导致我搬走时取不回之前的两个月按金和一个月的水电费?

~~麻坡唐先生

答:

租房子所付的租金或其他按金,如果没有收据在手,一旦和房东发生纠纷,你会难以证明之前已交付的款项,例如押金、租金等,除非你能证明已把租金交给房东,例如汇款单据等。

这些小问题日积月累后,很有可能会发展成严重的大问题。

因此,接下来的每个月交租时,你最好还是要求房东开收据,白纸黑字写下来以作证据。

我也建议你和房东签一份租约,以便日后租约满时,能顺利取回之前所付的两个月按金和一个月的水电费按金。

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