更新执照须缴5000令吉
廉价酒店为按金叫屈

柔州旅游业蓬勃发展,廉价酒店如雨后春笋般设立。

(新山10日讯)新山市政局将廉价酒店列入高风险行业,规定业者须缴5000令吉按金方可更新执照,廉价酒店业者反映业绩大跌之际,又面对一笔额外负担。

马来西亚中小型旅店公会柔州分会今日召开会员特别大会,出席的会员一致通过,议决通过该会提呈备忘录给新山市政局反映会员的心声。

呈备忘录反映心声

马来西亚中小型旅店公会柔州分会主席李延富说,新山廉价酒店业者今年起就接获新山市政局公函,称该行业属高风险行业,需要缴付5000令吉按金,否则将无法更新执照。

“许多会员感到疑惑和不解,为何廉价酒店被列为高风险行业,被要求必须缴付这笔费用?”

他表示,数年前,类似事件也发生在吉隆坡市政厅,但通过总会反映后,该政策已取消。

须列明收费用途

他说,会员纷纷反映,政府要征收费用,须列明用在建设性用途。比方说,槟城和马六甲政府分别要求酒店业者征收5令吉和2令吉的“文物税”或酒店房租税,主要将用在旅游业发展用途,让业者受惠,而这5000令吉的用途呢?

他透露,该会目前全柔有170名会员,新山地区约有60人,许多会员因近一年来业绩大跌而大吐苦水,目前约有15%的会员已经前往更新执照并缴付该笔费用。

李延富(右二)由叶松辉(左起)、斯里卡纳斯及李惠芳(右)陪同主持特别大会的新闻发布会。

为柔旅游业贡献应体恤困境放宽条例

李延富表示,中小型旅店公会的成立宗旨是为了与地方政府及相关执法当局合作,为旅游业做出贡献,因此需要更多支持。

“我们面对的不只生意大受影响,还有消费税、本地工人和外劳难请的问题。”

“由于业者每年需更新执照,希望地方政府勿针对有牌业者施加诸多限制及过度执法,以免难以监督及管制越来越多的非法业者。”

同时,他也促请民众勿把廉价酒店与不道德活动挂钩。警方不会进入五星级酒店逐一搜查,但廉价酒店却是任何时刻都可进入查房。

今日出席者还包括马来西亚中小型旅店公会柔州分会副主席拿督叶松辉、秘书拿汀李惠芳、法律局主任斯里卡纳斯。

加入成为马来西亚中小型旅店公会柔州分会会员的廉价酒店业者出席大会,并反映他们业绩大跌的问题。

恶性竞争业绩走下坡廉价酒店业最糟一年

廉价酒店业者面对各种问题,包括去年开始业绩走下坡、国外尤其是中国游客减少、本地公寓和住家民宿增加的恶性竞争、经济行情不好以致住客率持续下降,在年底12月学校假期也没回升,有者更用有史以来最糟糕的一次来形容。

酒牌更新费涨一倍——

理事·马隆

酒店最近有接获县署来函,指任何中小型旅店内有餐馆,需申请更新酒牌执照,价格调高一倍。

我曾询问县署,但对方告知需向关税局查询。

消拯局最近也要求业者须派员工上一个“紧急救援队”(ERT)的课程,以符合更新防火执照的条件之一。

成本提高请不到人——

理事·胡秀云

我目前协助打理家族经营的两间廉价酒店生意,分别是位于长春山庄和巴西古当森德综合市,今年的住客率大跌至50%,去年同期有70%。

之前顾客来源都是出租给船员和公司员工,但近来柔州发展计划放缓,加上许多人用住家出租,对我们造成打击。

据了解,一间民宅每月出租费为800令吉,可供7人居住,而廉价酒店是按日收费,一个月则收费约1300令吉。

不少公司或旅游的家庭为节省开支,也会选择那些出租的3房公寓,一日租金约400令吉至500令吉。

业绩下跌就数今年最差,许多同业面对同样的处境,我们还面对成本提高,请不到人的困境。

现在请一名外劳基薪是1200令吉工作12小时,聘请本地人基薪是1000令吉工作8小时。

必须严格管制民宿——

业者·萧修美

我甫加入经营精品酒店一年,地点设在士姑来顺利花园,住客率约有50%。

我相信廉价酒店还是有需求的,因为民宿当中有参差不齐,政府也没有好好管制,希望执法单位有必要加以严格执法。

最低薪制加重负担——

业者·郑先生

廉价酒店生意好与不好其实要看地点,但大部分业者可以明显感受到,自去年开始业绩走下坡,我在新山和马六甲有经营廉价旅店,生意下跌介于30%至50%。

自从去年的马航事件导致中国游客不来马旅游,本地旅游业也受影响。

现在经济行情不好,员工最低薪金制增加业者负担,外劳难请而必须通过代理,请一名外劳至少要花费6000令吉,加上本地工人频外流新加坡,政府也难以管制。

可以这么说,今年是业绩有史以来最糟糕的一次。我们接下来只有尽量做好自己的本分,提供更好的服务。

警方查房影响生意——

业者·萧基福

民宿网站Airbnb影响到本地业者的生意,估计下跌20%,今年的情况最严重,目前住客率维持在50%至60%。

我是于2006年开始投入廉价酒店业,当时在五福城算是第一家,目前这一区延伸至顺利花园,已经有30几家廉价酒店。

我是到了年底准备更新执照时,才获知需要缴付5000令吉按金。

目前每个月都会面对警方来查房,有时候一天来两次,因为警方出示搜查令而可以逐一搜查,造成生意受影响,预料明年的业绩会更差。

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