指商场共管机构指令不体谅处境
手机商挂横幅叹“伤心”

西南县一家广场内的手机业者“伤透了心”。

手机业者被伤透心了!

由于不满共管机构朝令夕改,槟岛西南县一间购物广场的手机业者于昨日下午在店面外高挂“SO SAD”(伤心透了),以及伤心图标的横幅,以宣示不满情绪。

虽然横幅已于昨晚打烊后拿下,不过相信这也已创造了槟州一项纪录,即首家广场的业者因为不满共管机构的指令而在广场内高挂横幅宣泄不满。

共管机构经理强调,他们都是根据广场的内部规则行事。

该广场的手机公会主席林先生受询时指出,根据广场的内部规则(House Rules),店面业者可以在店前的租赁线(Leased Line)内摆放橱柜或展示物品,然而业者必须在打烊后把租赁线内的物品清空。

须清空租赁线内物品

“虽然该广场有这项规则,但共管机构向来并没有执行,甚至默许业者在打烊后,把橱柜继续摆放在租赁线内,一直都相安无事。”

他说,直至今年初,共管机构曾提及要实行上述的条规,但并没有真正和业者商量,可是却突然于今年7月,向该公会的手机业者发出备忘录,并表示要在一个月后就严厉执行这项条规。

他说,当时他们即刻联系共管机构的助理总经理求情,要求暂缓执行这项条规。

“经过谈判,对方也在暂缓执行后,就再次默许手机业者维持原状,即让业者可以在打烊后,把物品及橱柜摆在租赁线内。”

新任经理严厉执行

他表示,令他遗憾的是,有关经理于不久前被调职,新上任的经理就“新官上任三把火”,要重新整顿广场,包括把执行上述条规,必须在打烊后清空租赁线内的任何物品。

“我们很多会员(手机业者)的手机展示橱柜都很重,有些甚至是在装修时已衔接地板的,如果广场执行条规,每个会员都要再花一笔钱来装修及购置新的橱柜。”

他说,由于经济不景气,手机的买气不高,他们近期已接洽共管机构,以便商讨举办活动来吸引更多人潮,然而共管机构却突然要求执行这项条规,无疑是打击他们的士气。

虽然已和共管机构谈判,林氏表示,共管方面态度坚持,完全不体谅业者的处境,因此他们在无计可施下,高挂“伤心”横幅,以发泄心中的不满。

不过他表示,该横幅在挂上不足8个小时后,已于昨晚打烊时拆下。

共管机构经理表示,店面外3尺内的范围就是租赁线的范围。

共管机构:依规则办事

针对上述事件,一名共管机构的经理受询时指出,他们只是根据内部规则办事,并没有要为难业者的意思,而且他们已经给足约半年的宽限期。

他说,共管机构已于今年7月2日及28日,发出两次备忘录,正式告知他们,广场要在一个月后就执行上述条规,然而他们也酌情处理这件事,并没有在8月就严厉执行。

暂缓执行半年没动静

“我们甚至还‘只眼开、只眼闭’,无限期暂缓,以为他们会自动自发去解决橱柜的问题,然而将近半年了,情况并没有改善。”

因此,他表示,共管机构才会于12月4日再次发出备忘录,表示会在本月15日开始执行,而无法依据该条规的业者,将被罚款。

他提及,该广场已很人情味处理这事件,因为据他了解,州内的各大广场,并没有租赁线这项条例,所有物品都必须摆放在店里。

“甚至,如果业者没有依时开门营业及提早打烊,其他广场也会罚款业者,但是我们的广场并没如此对待我们的业者。”

“只眼开只眼闭”的共管机构终于发出最后通知书。

吁业者设小组监督共管机构

不满共管机构双重标准,呼吁广场业者日后成立监督小组,监督共管机构。

林先生表示,上述事件其实只是该广场业者不满共管机构的一个小插曲,因对方在处理其他事件上也欠公正,多年累积才会引发“伤心”事件。

他提及,业者欲在装潢店面时,共管机构就会以顾客的“安全至上”为由,要求业者在打烊后才可装修,然而广场本身在迎接节庆时的装潢,则可无视条例,随时装潢。

疑出租合约内定

然而他指出,最令业者不满的是广场前的场地出租合约,他说,虽然是公开招标,但每一次都是同样的商家获得,让他们不禁怀疑,这些合约是内定的。

针对上述事件,他表示,由于广场方面的态度坚定,他会劝喻手机公会的会员依照共管机构要求,不过他表示,他会要求对方暂缓执行,让他们有时间去处理橱柜事宜或装修。

而他也强调,为了保障业者的利益,他会要求广场内的业者一起成立监督小组,以便与共管机构互相监督。

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