华阳
槟城购地拓展北马

目标价:2.12令吉最新进展:

华阳(HUAYANG,5062,主板产业股)建议斥资4155万2338令吉,收购槟州一家产业发展公司和6块连接的土地。 

其中,公司出价1655万2338令吉收购位于槟州威省的G Land发展,后者之后和GIM Standard发展签约,以2500万令吉收购槟州北赖6块面积约8.59英亩土地。

该公司计划将收购的土地,兴建服务式公寓、高级公寓和双层楼店铺,估计发展总值达3亿1100万令吉。 

行家建议:

这项活动将可为华阳在槟城的发展总值,贡献约7%,预计交易完成后,发展总值可拓展至33亿7000万令吉。

我们对这项收购案毫不意外,因为公司自去年以来,就清楚地将北马列为重点发展地,此举可说是符合拓展策略。

我们看好槟城稳定的投资活动,以及当地住宅房屋的热切需求。

维持“守住”的投资评级,目标价2.12令吉,是根据2016财年5倍本益比和1倍的价格对账面价值计算。

不过,净负债率可能会从当前的0.32倍,提高至0.33倍。

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