东盟旋风 VS 房产机遇/潘荣德硕士

中国李克强总理最近出席我国的东盟会议中,宣布了中国将向我国提供500亿人民币合格境外机构投资者投资额度(RQFII),并按照市场原则购买大马国债。

个人觉得这次的东盟国家会议中,整个亮点都环绕在中国李克强总理,倒是美国的奥巴马总统失色不少。

看着马六甲州沿途几十公里都悬挂中马国旗的友好之举,欢迎中国贵宾,让在场大马民众引起强烈共鸣,也象征着马中友好关系深入人心。

再次印证了马中是可以一起爬坡过坎的好邻居、好朋友、好伙伴。

李氏旋风带来很多效益。越来越多人看好马六甲的经济发展,这也归于最近中国领导人频频访问马六甲所致;我们的马六甲州首长依德里斯哈仑的曝光率更是高到前所未有。

海外投资者都纷纷瞄准这蕴涵世界文化遗产之一的城市,也乐坏了那些当地拥有很多土地的业主,深知那儿的土地价格越涨越高,一地难求啊!

向我询问过马六甲土地、酒店、工业等等的海外投资者,也多了30%。

有了这些海外投资者的带动下,马六甲州内发展前景一片大好。

马六甲发展前景大好

令人注目的旅游景点是印象马六甲,这也是印象中、中国在海外的首个企划,它将注重马六甲文化与历史,展现给来自全球各地的旅客。

其中,包括建立一个能容纳2000人的剧场,这不仅能带动当地的旅游业,也因为一带一路倡议下,推动文化和社会交融的重要环节。

一带一路房地产新机遇

最近,我也刚刚受中国房地产协会的邀请,指定我要为他们的协会会员讲一场“一带一路马中深入合作与房地产的机遇”,这个课题向来都是我的拿手好菜。

不过,这次我加了很多新元素和热门课题,希望在场的各位更能与我共鸣。这也造就我个人海外的第47场房地产演讲的创举。

从观众反应及在我解析下,真的没想到这些海外且有实力的开发商、杂志媒体、融资集团对于这个位居于东盟国家中心点的大马深感兴趣,纷纷向我承诺一定会到大马考察。

那时,现场还有其他演讲者谈及美国及欧洲的房地产,只是现场的嘉宾们对大马房地产投资更为喜爱,令人留下深刻印象。这也多谢李克强总理所带来的经济效应。

全世界都期待与中国有贸易来往,不会说中文注定会在商场吃亏,这也是发人省思的。

人币纳SDR对房地产的效益

大马现在经济不景是众所周知的,然而,如何能带更多外资来马投资更是大家所期盼的。

看到我国最新一季国内生产总值(GDP Q3)是4.7%,(2015 Q1:5.6%、Q2:4.9%),真叫人捏了把冷汗,消费税的冲击肯定是因素之一。

国人只好自求多福。我们必须得好好利用这个东盟的平台,从中获益与做好准备。

国际货币基金(IMF)刚在12月1日,宣布将人民币纳入特别提款权(SDR)货币篮子。

所以,在2016年10月1日正式生效后,将成为可以自由使用的货币,特别是在投资方面。

在资本和金融账户开放的前提下,人民币“入篮“后,海外买房也方便许多,直接以人民币结算将有利于投资者在全球进行资产配置和交易,这将为人民币国际化扫清剩余障碍。

另外,股票、理财、基金和他国国债的海外投资渠道也会更加便利,有助中国加快金融改革和开放。

我们可以想像将来中国投资者直接带着人民币来大马投资买房,这不再是遥不可及的事。

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