AM产业
政治风险牵制房市

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最新进展:

近期和AM产业(AMPROP,1007,主板产业股)管理层会面,商谈有关近期巴黎恐袭的潜在影响,不过,管理层认为目前谈此言之过早。

尽管伦敦市场放缓,不过,该公司的高端产业需求仍走稳,Campden Hill项目认购率从30%,攀升至目前的逾40%,Burlington项目认购率逾80%。

行家建议:

由于AM产业的盈利约85%是由海外产业贡献,主要为伦敦和东京项目,因此,该公司会受到地理政治风险的牵动。虽然公司未能置评,不过,近期巴黎恐袭或会影响欧洲的产业需求。

同时,察觉到该公司目前的产业销售平均价,高于原定的商业计划,Burlington和Campden的平均售价达到每平方尺3700英镑和3900英镑。一旦这些项目在2017年竣工,足以支撑强稳的盈利增长。

我们维持2015至2018财年的每股盈利年均复增(CAGR)可达64%的预测,主要是伦敦产业和东京再发展计划,可在2017至2018财年带来贡献。

该公司强稳盈利表现,加上2017至2018财年5%至7%可观股息,重申“买入”投资评级。

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