2招刺激可负担屋签购
提高开放固打增公务员组

佳日星(左)与彭文宝促符合资格购屋者在公开市场固打提高,及开放公务员申请竞争前尽速签购,以免向隅。

(槟城3日讯)由于符合资格购屋者反应继续冷淡,槟州政府今日连续祭出两项措施,或将现有的30%开放市场固打再提高,同时建议增设公务员组别,开放予州内4178名公务员提出申请。

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,槟州的可负担房屋签购率持续缓慢,州内现有9个发展商推介的100%可负担房屋计划,仅有7个取得60%签购率动工,另4项依旧不达标无法动工。

他说,为了协助发展商尽速取得60%签购率尽早动工及完工交屋予购屋者,如果符合资格的购屋者反应持续冷淡,槟州政府准备再提高现有的30%开放市场固打,让更多不符合资格的人士购买。

一马公务员房屋无下文

此外,鉴于中央政府在槟州兴建一马公务员房屋计划继续无下文,佳日星今日也宣布,槟州房屋遴选委员会今日已议决将槟州廉价、中廉价屋、以及可负担房屋开放于州内4178名公务员申请,增设公务员新组别,将向州行政议会提出建议。

佳日星也是槟州房屋遴选委员会主席,他于今日上午在光大53楼会议室记者会上,如是指出。在场者包括槟州行政议员彭文宝。

签购率不到60%无法动工

佳日星说,槟州政府是考虑到若发展商的可负担房屋销售缓慢,无法在短期内达致60%的签购率,将导致计划无法如期动工及交屋予购屋者,因此决定开放30%固打予公开市场,让不符合资格的专才人士,不过,不符合资格者购买东北区内的可负担房屋,每单位须额外缴交20%的屋价,至于东北区以外的单位则需额外缴付10%屋价。

他说,这20%及10%缴付予槟州政府的屋价,将限定发展商以房屋单位取代交予槟州政府分配予有需要的人士,若是无能力购买者更可安排先租后售。

他说,如果以在东北区内的售价30万令吉可负担房屋为例,若发展商成功售出1万间单位,州政府将可获得600间单位,以分配予须要房屋的家庭。

针对一马公务员房屋(PPA1M),他说,尽管政府在2016年财政预算案宣布在2018年前兴建10万单位售价9万至30万令吉的一马公务员房屋,不过,槟州仍然没有任何消息,使到该委员会议决将槟州廉价、中廉价及可负担房屋让公务员申请,预计反应将踊跃。

未来,州政府也将设法鉴定地点兴建槟州公务员房屋计划。

未接保留单位给拿督投诉

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星表示,不曾接获发展商保留可负担房屋单位给拿督级人物的投诉。

他说,如果确有其事,有关人士可以向他举报及提供资料协助槟州政府调查,不需要找那些帮不了忙的人士。

他是针对槟州民青团法律及公共投诉局主任卢界燊昨日在记者会上透露,槟民政党接获投诉案例中,有一位申请者在购买可负担房屋单位时,尝试询问可否选购某单位时,被告知该单位已被老板保留给一名拿督人士,而抨击有关拿督级人士是不拿可负担房屋来炒楼,以及拿督级人士不是应该有能力购买至少400万令吉产业,这么回应。

拿督不一定有钱

佳日星说,不是每一位拿督级人士都是有钱人,一些拿督级人士甚至也向他寻求协助以符合资格购买可负担房屋。

他重申,任何购屋者只要符合槟州政府规定的指南,都可以购买槟州政府的可负担房屋。

佳日星也是槟州房屋遴选委员会主席,他是于今日上午在光大53楼会议室召开记者会上,如是指出。在场者包括成员之一的槟州行政议员彭文宝。

建100%可负担屋发展商30%可售不符资格者

针对卢界燊质疑可负担房屋可能变成炒楼工具,质疑2家发展商享特别优惠在公开市场售卖他们所建的2万5000单位可负担房屋的30%单位给不符合资格人士购买,佳日星说,他是于今年10月作出宣布兴建100%可负担房屋的发展商可以将30%固打出售予公开市场的不符合资格购屋者,这项宣布是针对州内9家兴建100%可负担房屋的发展商,并非2家特有发展商。

他说,目前在槟州已动工100%可负担房屋计包括Tri Pinnacle、I-Santorini、One Forresta、Ramah Pavilion、齐来也路(SP Chelliah)及槟州发展机构在威南峇都加湾的桂花城计划。至于另4项未动工计划为Mount Residence119单位、Sierra East430单位、中央政府土著发展商JKP的Mutiara Rini382单位,以及Rumah Hijau的354单位。

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