地域多元化策略带动
建乐放眼2.5亿销售额

颜金龙

(吉隆坡2日讯)配合地域多元化策略,建乐(SNTORIA,5213,主板产业股)放眼2016财年的新销售额可达2亿5000万令吉。

该公司将聚焦在关丹、古晋和摩立(Morib),以取得增长。

目前,建乐有95%的收入是来自关丹的项目。

但展望未来,古晋和摩立也会是焦点之一,因这两个市场的售价较高。

建乐董事经理拿督颜金龙日前在分析员简报会上表示,对古晋的潜能感到兴奋;而摩立的潜能则最大,因当地毗邻大型发展商所发展的城镇计划。

基于在浮罗交怡和双溪大年拥有较多的地皮,该公司的地库面积达1800英亩,发展总值预计有98亿令吉。

“作为一家可负担房屋的发展商,我们拥有充足且成本合理的地库,可供局部长期发展。”

虽然一些地皮的所在地较欠缺吸引力,且不够成熟,但颜金龙说,该些地皮具备策略性及充满活力。

2000万发展休闲业务

“我们的房产价格是合理的,所以,能让我们经历市场的动荡。”

截至2015财年,建乐的未入账销售企于1亿100万令吉。

税前赚幅在过去数年,均达25%以上。

至于旗下的休闲业务,该公司计划在明年开发浮罗交怡自然公园(Langkawi Nature Park),后年发展Borneo Samariang水上乐园。

同时,也计划在2018年,发展摩立湾水上乐园(Morib Bay Water Park)。

建乐将拨出2000万令吉的预算,作为浮罗交怡度假村的资本开销。

虽然休闲业务蒙亏,但公司仍持续“主题乐园”的发展模式,颜金龙解释,这是因为度假村概念是吸引买家的催化剂。

截至2015财年,休闲业务蒙受154万令吉的亏损,主要归咎于东海岸的水患及消费税对消费者情绪的打击。

而房产发展业务,则录得2975万令吉的净利,有助于抵消休闲业务的亏损。

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