卢界燊:公开卖给不符资格者
可负担屋疑变炒楼工具

(槟城2日讯)可负担房屋政策变相成为投资者炒楼赚钱的工具?

民政党槟州青年团法律及公共投诉局主任卢界燊表示,近期频频接获民众投诉无法购取首间房屋的困境和难处。而根据所接到的投诉,指为何州政府只批准两间发展商可在公开市场售卖他们所建的2万5000个可负担房屋单位的30%,给不符合资格的人士购取。

急着促销可负担屋

“我们被告知,这两家发展商当中,其中一个被允许保留30%的可负担房屋单位,待屋价调涨时才以更高昂的价格将这30%的单位在公开市场上售卖。而另一家公司或发展商则获允许聘请产业代理在公开市场售卖30%的可负担房屋单位,每个单位的售价可高达50万令吉。”

他今日在记者会上说,在这些投诉中,有超过10个投诉是质问,为何这两个发展商这么急着促销他们的可负担房屋单位?发展商应该等到他们的可负担房屋单位在一个期限内无法售出后,才可以将其中的30%在公开市场上售卖予不符合资格的人士,但为何他们如今已开始积极促销呢?

卢界燊表示,可负担房屋已经成为投资者炒楼赚钱的工具。

质疑2发展商享特别优惠

卢界燊指出,另一个投诉则是,为何只有这两家发展商享有在公开市场售卖这么多的单位特别优惠?这两个发展商是否与行动党领导的州政府有特别的关系?

“这项特别优惠让这两个发展商可以高达48万令吉的高价售卖可负担房屋,但这项特别优惠只让发展商和那些炒楼的有钱人受益,不能真正的帮助到那些贫穷的槟城人,在这情况下,贫困的槟城人永远没有机会购取房子,且根据我们所得的资料,购屋者还得额外付5万令吉购取另一个停车位。”

他不解,为何之前在国阵执政时期,槟州子民还可以购取最高售价7万2500令吉的房子,但如今,在短短7年内,由行动党领导的槟州政府和发展商却提供他们所谓的可负担房屋,每单位售价48万令吉至50万令吉,这会让年轻人继续受苦,最终放弃买屋的计划,这也显示州政府根本 没有诚意帮助中低收入群的民众。

某单位保留给拿督

他透露,其中投诉的个案中,有位申请者在购买可负担房屋单位时,尝试询问可否选购某单位,但却被告知此单位已被他的老板保留给一名拿督级人士,若事情属实,这对中低收入群的民众很不公平,因为有关拿督级人士是不是用这可负担房屋炒楼赚钱,而该名拿督不是应该有能力购买至少400万令吉的产业吗?

他表示,槟州民政党促请州政府在48小时内作出解释,为何只有该两家发展商可以享有这特别优惠,并针对上诉投诉给予答案。

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