区域放缓冲击盈利
狮城银行企业贷款风险增

(新加坡28日讯)新加坡金管局说,面对着不稳定的外部情况,该国的银行系统仍然保持稳健,银行拥有强劲的资本和流通性来抵御严重的冲击,但必须继续保持警惕。

本地银行系统资产质量保持良好,但疲软的企业资产负债情况带来更高信贷风险迹象。

新加坡金融管理局昨天发布的《金融稳定评估》报告指出这点。

据《联合早报》报道,金管局指出,区域增长放缓可能会冲击亚洲企业的盈利情况和还债能力,银行的企业贷款面临风险。

报告说,银行资产质量有恶化的迹象,“应加注意的贷款”(special mention)比率过去两年逐渐攀升,并在继续走高。

整体不良贷款比率从去年第三季的1.1%攀高到今年第三季的1.5%,其中制造业的不良贷款比率从2.5%升至4.0%。

不过金管局说,面对着不稳定的外部情况,新加坡的银行系统仍然保持稳健,银行拥有强劲的资本和流通性来抵御严重的冲击,但必须继续保持警惕。

报告指出,由于新加坡经济增长疲软,本地银行业的整体贷款增长放缓。

还债能力减弱

中小企业的融资环境基本保持良好,但如果低迷的经济情况持续下去,中小企业可能会面对更严格的融资条件。

金管局的数据显示,中小企业的银行贷款增长速度有所放慢,从2014年第二季的13%减速到今年第二季的8.2%。

中小企业不良贷款率同期从0.7%增加到1.3%,仍略低于整体企业不良贷款率。

另外,多数本地企业能够承受利率上扬和盈利下跌的冲击,但一些行业的高负债企业会比较容易受冲击,例如贸易相关行业和制造业。

高负债的企业数量有所增加,上市公司当中,债务对股权比例超过两倍的公司占比从去年第二季的5.7%攀升到今年第二季的7.0%,这些公司的债务占企业债务总额的13%。

企业偿还债务的能力则减弱。

虽然多数企业的利息成本仍然属可控范围,但利息覆盖率(interest coverage ratio)低于两倍的挂牌公司占比,从去年第二季的21%增加到今年第二季的23%。

利息覆盖率越低,企业的还债能力越低。

私宅买气回弹

一项最新研究发现,新加坡籍私宅买家的买气似乎回弹,更多已抛弃“观望”态度,不再因总偿债率(TDSR)条例而裹足不前。

根据戴德梁行(DTZ)研究部整理的数据,新加坡籍私宅买家占所有私宅买家的比率,在今年第三季恢复至2013年第二季的水平,高达78%。

前年6月,政府推出总偿债率限制,规定房贷者所有债贷每月摊还款额,不得超过收入60%。

此后,新加坡籍私宅买家的占比一路下滑,并在2014年第三季跌至69%,那是自2011年以来,新加坡籍私宅买家占比第一次跌落70%的大关。这个比率从2014年第四季起开始逐季回弹。

新加坡籍买家购买的私宅单位,今年第三季环比增长4.1%至3023个,是自去年第三季以来的最高水平。

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