碧桂园看上 15亿买地
顺德“土豪村”每家分236万

从远处眺望广东顺德乐从腾冲村,村容村貌尽显。村子绿树环绕,环境清幽。

(广州26日讯)近日一则关于中国广东佛山市顺德区乐从镇腾冲村的帖子在网络热传,且引起众多网民热议。

帖子写道:“爆炸!顺德这条村发达了!每家分红360万元(约236万令吉)!明天过去领钱!隔壁村民纷纷要求请吃饭!”文内提及的“发达村”就是腾冲村。

据悉,由于腾冲村内的两幅地皮早前受到发展商碧桂园青睐,合共斥资超过23亿元人民币(约15亿令吉)买下后,首笔近11亿元(约7.2亿令吉)的融资款已在23日到账,村民得以领取巨额的第一笔钱。

官方数据显示,佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元(约96.3亿令吉),农村集体人均股份分红达3235元(约2124令吉),有不少“亿元村”,并时常传出各大“土豪村”的消息。

据了解,腾冲股份合作经济社今年9月和10月,分别以12亿多元及11亿多元将两幅地皮售予碧桂园,而首笔近11亿元的融资已在23日到账。

贴子透露,腾冲股份合作经济社已经通知村民去领钱,算起来每股分得60多万(约39万令吉),“按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法,一个普通的家庭算下来也要领360多万。”

佛山新城管委员会一名工作人员证实了“分红”一事,并指每股分红40.8万元(约27万令吉)。

但土地出让条件列明,待发展商将房子建好后,每股还有20万元(约13万令吉)的分红,换言之,最终每股的分红金额最终达到60多万元。

腾冲村早前因被碧桂园收购两块土地,腾冲股份合作经济社贴出告示(小图)指村民可获得巨额分红。

有大家族领近470万

由于分红按照“老人3股、中年人2股、年轻人1股”的形式发放,每股有近21万元。村里有大家族的,共有34股,这一次可以领到714万(人民币,下同,约469万令吉)。

当然,并非每户都有这么多股权。有指一家六口可共分得440万元,让村民富起来,也令腾冲村一跃成为“土豪村”。

工作人员指出:“爷爷可得3股共120万元,奶奶得3股共120万元,爸爸得2股共80万元,妈妈得2股共80万元,年轻人得1股共40万元,这样这个家庭共可分到440万元左右。”

他补充:“分两次发放,这次可以分到一半,220万元左右,余下的等下批土地款到账后发放。”

不过有人欢喜有人愁,“人丁不旺”的村民表示:“我们家就只有我爸是农村户口有股权,而我妈和我已经是城市户口,没有股权。”

如同中六合彩村民自省慎用

腾冲村一跃成为“土豪村”,突然致富的村民刘先生表示,当时知道分红消息时,像中了六合彩般狂喜,但也提醒自己要好好利用这笔钱,不要乱花。 

刘坦言:“毕竟这笔钱不是通过个人努力得到,要好好利用这笔钱,不要乱花,要踏踏实实生活。”

近半条村已出让

在佛山深耕多年的业内资深人士、长信集团营销管理中心总经理徐伟钊则认为,在中国现有体制下,农民熬了几十年,为国家做了不少贡献,但他们得到的东西远比付出少。卖地可以拿到分红,这也是他们应得的东西。

另一方面,《新快报》报道,2013年12月11日,佛山新城(中德工业服务区)和乐从镇正式融合,腾冲村所在的乐从镇由此成为佛山五区最瞩目的黄金宝地。

报道引述拍地记录,碧桂园今年至今已在佛山7次拿地。第六、七次拿地即是于9月28日和10月12日分别在佛山新城拿下地块,两块地相隔很近,几乎拿下半个腾冲了。

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