陆兆福:不清楚“重新发展”定义
14楼组屋是拆或重建?

陆兆福(右二)移交建议书予凯利尔(右)。左起萧金良、吴金财、张聒翔、玛丽祖丝芬、古纳及谢琪清。

(芙蓉20日讯)“重新发展”敦依斯迈医生14楼组屋的建议含意模糊,到底是拆除两幢组屋建筑,还是改善组屋基建?均让人感到混淆。

民主行动党国州议员今日联合向市议会,提呈“2015-2025重建芙蓉规划”草案建议如是质疑。

该党州主席兼芙蓉区国会议陆兆福、亚沙区国会议员张聒翔、新那旺州议员古纳、武吉甲巴央州议员谢琪清、沉香州议员吴金财、罗白区州议员萧金良及拉杭州议员玛丽祖丝芬,联合提呈建议书,由办公室助理凯利尔接领。

陆兆福表示,大臣曾多次在州议会中表示要“重新发展”14楼组屋,而上述草案中也再次出现“重新发展”(pembangunan semula)的字眼,可是却没有清楚的说明要如何“重新发展”。

他说,并不清楚“重新发展”的定义,政府若有意愿要拆除14楼组屋重新发展,应该透明及公开整个发展计划,同时说明要如何安顿原有的居民。

他也说,如果要拆除组屋,就应公开整个模式,包括居民是否有优先权?

“重建后是出租,还是出售?还是以租卖的方式?这些都要清楚的让居民知道。”

森州行动党对14楼组屋“重新发展”的定义感到疑惑。

不反对发展  
惟须保留特色

陆兆福说,行动党的立场是不反对重新发展计划,并希望未来10年能够赋予芙蓉市区一个新面貌,不过必须保留芙蓉原有的特色及历史文化。

应寻求市民意见

他说,芙蓉是其中一个建国历史悠久的城市,所以州政府必须维护历史的文化特色,所有发展计划必须考虑原本居民和贩商,并寻求他们的意见。

他赞同州政府落实发展芙蓉市中心的概念,尤其是芙蓉的火车站位于市中心,占尽优势,而且电动火车服务不只是能够北上,也能够南下到金马士及淡边,使到金马士及淡边的居民非常方便往返两地,所以州政府应该致力发展芙蓉成为交通枢纽。

他建议州政府在火车站至芙蓉市中心的路段兴建有盖走廊,同时也确保包含无障碍设施。

他说,“2015-2025芙蓉市中心重新规划”草案是分为6个范围,因此所提呈15页的建议书囊括所有的范围,并逐一地作出建议。

需增停车位建多层停车场

陆兆福也说,在“重新发展及规划州政府行政中心”方面,建议增加停车位及兴建多层停车场,同时政府大厦之间除了要设有盖走廊,也应该衔接各政府部门,以便民众可以在不受气候影响下办理事务。

盼实行“得来速”系统

他也建议州政府实行“得来速”(Drive-thru)系统,方便民众缴还费用或税务,包括土地税及门牌税等。

他说,雪州及槟城已实行所有的行政中心必须是“无障碍”,以考虑到残疾人士的需要,让他们可以独立到政府部门办公。

他说,州政府把18个古迹建筑物列为文化遗产,不过该党也建议把芙蓉市另7个建筑物纳入,包括拿督班达东卡路的渣打银行、谭阳路列圣宫、严端路万裕利酒庄、三民华小、萧隆兴街、沉香路梅江五属会馆和蜈蚣山天师宫。他也说,在美食街概念中,也应该把文化街列入,同时沉香路和林木街也有很多华人美食也应该加以宣传。

他说,部分的严端路也非常具有特色,所以州政府可以仿效吉隆坡十五碑,把严端路打造成为“小印度”。

此外,他说,在这项规划内,芙蓉公市也会重新发展,不过州政府必须确保在整个发展过程中,原有的贩商有优先权保留档口,同时也必须增加停车位。

公厕设备应先进

他建议芙蓉的公厕应该要现代化,不只是要干净,也必须提供哺乳室及无障碍环境。

他也说,金源大厦重新发展也在规划内,不过目前有关的大厦业主并没有分层地契,所以重新发展必须得到他们同意。

他说,在美化沉香河方面,必须要兴建有盖人行道,以吸引游客;而李三路的小贩中心建议重建为芙蓉会展中心,过程必须顾虑到原有的小贩,同时避免沦为白象计划。

须研究交通灯存废

在交通方面,陆兆福说,州政府是建议把芙蓉市区12个交通灯废除,表明看来这项建议是不错,不过实际上是必须研究,如果没有交通灯,可能会对驾驶人士及行人的安全构成影响。

他也建议增设摩托车及脚踏车跑道,同时也把双溪乌绒路提升为3条通道,以缓和交通情况。

谢琪清:盼建华淡小各一

武吉甲巴央区州议员谢琪清说,根据规划,武吉甲巴央及百美一带有6亩的地段兴建小学、9亩兴建中学及2亩兴建民众会堂,所以兴建学校应该考量当地居民的需求,所以建议兴建华小及淡小各一所。

不过,6英亩地段不足够兴建2所小学,希望政府能够增加地段。

他说,根据过去州议会中获知的数据显示,森州近年来兴建的小学都是国小。

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