公会:符资格必获房贷
银行没刁难“首购者”

(吉隆坡16日讯)银行对首次购房者的贷款审核“过于谨慎”?马来西亚银行公会(ABM)澄清,指银行并无意让这类“首购者”面对贷款困境。

“银行的主要业务是贷款或提供信贷,我们无意使贷款更加困难,特别是首次置业者。”

大马银行公会发文告说,有资格的首次置业者将能继续获得融资。最重要的是,购房者必须清楚自己的财务状况,并在可承受还贷的范围内作出决定。

找寻最适合融资方案

“对于首次置业者,银行通常会为购房者提供其房屋价格高达90%的融资。此外,他们也可以考虑向政府申请‘我的第一间房屋计划’(SRP),作为购房援助。”

文告说,商业银行也为首次购房者提供特别房屋贷款配套。因此鼓励购房者“货比三家”,为自己找寻最适合的融资方案。

“抵押贷款申请是按照个案来处理,并无一揽子核准的制度。”

此外,银行公会也希望购房者在申请贷款时,可以全面及准确地为银行提供他们的财务状况资料。

“在负担能力评估里,商业银行将评估申请者的收入、银行和非银行贷款的所有现有债务等。对于自雇人士申请,银行则将胥视储蓄和固定收入来源的证明。”

银行公会也希望,首次购房者在承担房贷能力评估时,应和金融机构全面配合。

任何疑问,可拨电致1-300-88-9980或浏览www.abm.org.my查询。

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