曼哈顿时尚公寓
首创水上乐园公寓

设有10余种游戏设备的水上乐园为公寓住户营造轻松度假生活。

提到水上乐园,就让人联想到吉隆坡双威水上乐园、霹雳打扪迷失乐园或新山乐高水上乐园、马六甲的爱化摩莎……等等。 但你是否曾想过刺激好玩的水上乐园,其实可以就在你家门外? 

这创意的构思,很快就要在霹雳怡保落实,就在曼哈顿特区商业中心(Manhattan District)区内,名为曼哈顿时尚公寓。力信产业有限公司(Miclebina Properties )董事经理丁志明,就是掀开本地房地产新章的舵手。

公寓的公共设施,了不起就是会所或俱乐部式的球场、礼堂、健身室、烧烤区、园艺造景或主题式有湖光的花园等等。 

谁都没想过,踏出门就是水上乐园吧? 

丁志明:力信产业主要发展小型计划,但都是特殊及引领潮流的产业。

力信产业有限公司(Miclebina Properties Sdn. Bhd.)董事经理丁志明,大胆结合公寓和水上乐园,让住户一家大小在家园也能尽情享受轻松的度假式生活,开启了革新又大胆的公寓概念。

落户怡保的曼哈顿时尚公寓,将是全国唯一拥有大型水上乐园公寓项目。

谁小时候不爱嬉水?谁家的孩子不向往去水上乐园? 

就因为孩子特别喜爱水上乐园,常常哀求父母带他去玩,启发了丁志明,所以怡保才有全马第一栋备有水上乐园设施的公寓──曼哈顿时尚公寓。 

曼哈顿时尚公寓是曼哈顿特区商业中心(Manhattan District)的一部分,也是力信产业有限公司(Miclebina Properties Sdn. Bhd.)的最新力作。 

身为力信产业的董事经理,丁志明瞄准近年逐渐兴旺的大和园路,但他不想只建一栋普普通通,跟其他发展商所建的项目没两样的公寓。 

“孩子小时候常渴望到水上乐园游玩,可惜大部分水上乐园都很远,不方便之余又需付费。” 

孩子对水上乐园的热爱,激发他大胆提出为公寓特别建设水上乐园的构思。 

曼哈顿特区商业中心是一项居住和商用的综合房产计划,将纽约式豪宅、酒店及商店聚集在一起,但当中最有看头的却是区内的曼哈顿时尚公寓。 

“为公寓兴建水上乐园,主要是为了提高住户家庭生活的素质,而公司的年轻团队在听取建议后也深表支持。” 

从市场得到热烈反应及团队的支持,这位勇于创新的新派企业家,于是拍板在怡保打造全马唯一拥有大型水上乐园的曼哈顿时尚公寓。这大胆的构思,会否掀起热潮?大家拭目以待。

曼哈顿时尚公寓的设计构思具备完善的休闲及生活设施,打造精致安逸的大都市生活环境。

逾10种设施刺激好玩

为了增加嬉水的趣味,力信产业决定在面积达1万5000尺的水上乐园,兴建超过10种刺激好玩的水上游乐设施。 

专访丁志明谈这项令市场惊喜不已的计划,他是喜上眉梢,滔滔不绝。 

“当中包括13尺高、19米长的旋转滑梯(Tornado Water Slide)、淋雨蘑菇、互动玩具如水枪及水上跷跷板。” 

园区内还有综合欢乐站,设有装满水后就会往下倾的大水桶、小滑梯及猴子树(Monkey Tree)等等。 

他说,这些设施旨在让住户一家大小,随时都能享受欢乐时光。

该集团耗资500万令吉建设公寓示范单位与水上乐园设施,让民众抢先体验水上乐园的魅力。

天天度假  小产业掀新潮流

力信产业推出的发展计划,之前多数以小型项目为主。但丁志明强调,小不是问题,重要是必须与众不同,甚至是可以带动潮流。 

就像这次,他就勇于冲破传统公寓概念的框架,建设全马唯一拥有大型水上乐园的曼哈顿时尚公寓,就为公寓概念掀开新章。 

“虽然吉隆坡某些产业有附设水上乐园设施,但都局限于小规模及少量游乐设备。” 

丁志明信心满满不无道理,因为在目前,投资者多持观望态度,且多数发展商延后推出新项目时,曼哈顿时尚公寓却取得相当亮眼的销售成绩。 

“曼哈顿时尚公寓在推出后短短一个月内,就接获近60%的订单。” 

创意十足的水上乐园设备令消费者倍感新奇,市场对此趋之若鹜。 

“因为一般人通常只是偶尔去一次水上乐园,但现在,只要购买一个公寓单位,就能每天免费享有所有水上设备,天天都像在度假那样。”

公寓设有特殊空间,可打造成小孩的游乐天地。

社区提供多元设备

除了水上乐园,曼哈顿时尚公寓也有不少公寓会所的设施,包括室内体育馆。

 丁志明指出,会所内提供多元运动设备,如羽毛球场、壁球室、桌球室及乒乓球室。 

他说,社区内甚至有先进的室内模拟高尔夫球系统(Indoor Golf Simulation System)。 

“如此一来,住户即使在室内,也可用真实的高尔夫球杆打高尔夫球,感觉就像在户外打球,在怡保可谓是稀有装置。” 

其他设施还包括桑拿室与蒸气室、健身室、俱乐部、游泳池、露天花园、儿童游乐场、烧烤区、高尔夫球果岭练习场、足疗路径等。

拨部分盈利建乐园

为公寓居户特建水上乐园,会否推高产业成本?

丁志明表示,要为曼哈顿时尚公寓打造水上乐园以及更多其他屋业项目甚少看到的设施,无疑是增加了成本。

“但因为我们早前已计划从所赚取盈利中拨出一笔资金,作为兴建水上乐园的预算,而且,主要的建筑成本并非在水上乐园。”

因此,他表示,水上乐园的构思及带来的额外成本,不会对该公司造成太大影响。

为何很少发展商会为购屋者打造水上乐园?丁志明认为,这主要是成本的考量:“从国外进口的水上乐园设备极其昂贵,动辄就要价800至1000万令吉,比本地生产贵上2至3倍。”

曼哈顿时尚公寓的水上乐园,主要是采用本地生产的产品。

公寓具有多重及严密保安设施,确保住户安全受保障。

拥436公寓单位7格局

曼哈顿时尚公寓占地约9亩,将会建4栋公寓楼,各高9层。 

丁志明介绍说,整个项目将建436个公寓单位,并提供7款格局。 

他表示,除了标准单位,公寓楼还备有顶层的豪华阁楼及双钥匙套房,每个单位都拥有二个免费泊车位。 

当初在策划阶段时,力信产业就预见,消费税在今年4月生效后,产业行情肯定不乐观。 

丁志明说:“所以,我们思考后决定以最便宜及合理的价格出售公寓单位,以符合现代消费者的市场需求。” 

他表示,曼哈顿时尚公寓定在可负担价位,锁定的对象群是新婚的年轻夫妻及小康之家。 

丁志明指出,曼哈顿时尚公寓为早订购者提供优惠,最低售价从800方尺单位的19万9990令吉起,1000方尺单位的售价则是30万令吉以上。

丁志明(右三)与公司年轻团队合力打造全马唯一具大型水上乐园的公寓。右四为董事黄倩如。

怡保曼哈顿建经济枢纽

力信产业董事经理丁志明表示,曼哈顿特区商业中心的概念,源自美国纽约市最享负盛名的曼哈顿区。

“曼哈顿除了是全球最繁荣的经济枢纽,更是拥有最多奢华品、名宅和高级公寓的旺区,我们希望能将这种发展概念引入怡保。”

曼哈顿特区商业中心去年已开始动工,占地16亩,项目涵盖公寓、17间纽约式豪宅、酒店及商店。

“整个计划的发展总值高达2亿5000万令吉,附有水上乐园的公寓,占发展总值的大部分。”

他说,该时尚公寓也提供多层次保安设施,如24小时保安警卫室、围篱保安、保安巡逻、电子感应通行卡及闭路电视,为住户打造安全的居住环境。

位置卓越 四通八达

曼哈顿特区商业中心位于策略性地点,也就是在近年迅速崛起的大和园路。 

邻近地区有怡保市中心、孟加兰、拿乞、布先及华都牙也,交通网络四通八达。 

丁志明指出,曼哈顿特区商业中心毗邻上环18永旺购物广场、特易购霸级市场、苏丹阿兹兰沙国际机场、南北大道、银行及便利商店等。 

“基本设施、生活机能和便利可说是应有尽有。”

新时尚豪宅年杪竣工

力信产业去年已推介16间两层半的半独立式,以及一栋独立式纽约时尚豪宅。 

丁志明表示,这些豪宅风格现代化及简约,面积大约3600平方尺,预计在今年杪建竣。 

另外,预计明年建竣的还有三星级酒店,8层楼高,共有73间房间。

丁志明说,酒店投入营运,会继续由该公司负责经营。

他指出,曼哈顿特区商业中心分阶段推介新店铺,包括去年3月首期推出了19间三层高商店,以及2间4层商店;第二期则是今年21间双层商店及4间三层商店。

明年怡市建豪华公寓

虽然说,房地产市场不比过去两年亮眼,甚至有指已在吹冷风,但力信产业仍有不少新计划准备推出,包括公寓和商店。 

丁志明指出,计划明年在怡保市中心,打造一项豪华公寓。 

“地点选在近打河一带,价格估计介于50万或60万令吉。” 

他说,这项计划主要锁定比较大的家庭,公寓单位面积介于1500至2000平方尺。 

接下来,该公司将在旧街场兴建商店。 

提及怡保房地产的前景,丁志明指房价未来必上升,并建议有经济能力者趁早买屋。 

“数年后,人们可能会面对供房子的开支与收入不平衡,但如果现在买屋的话,房屋价值会慢慢上升,买家供完后也可转售。”

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd
Solution Powered by