哥打公主城位置优越
Nouvelle工业园时尚灵活

Nouvelle工业园共有102个单位,是4合1的现代化多用途工厂。

看准新兴城镇哥打公主城(Kota Puteri)的发展潜力,EXSIM发展有限公司在此区建设首个工业区──Nouvelle工业园,兼具时尚及灵活的开放式设计概念。

更重要的是,格局和设计提供高伸缩性的空间使用功能,并且衔接多个主要大道,成为高实用性的工业发展轴心。  

传统工厂外观设计一成不变、用途仅限工业生产活动。

EXSIM发展有限公司选址哥打公主城(Kota Puteri)打造Nouvelle工业园,迎合现代中小企业者的需求,具备高实用性、设计新颖时尚、多用途等特点。 

该公司策划与发展部主管陈威汉指出,Nouvelle工业园是哥打公主城首个工业区。

哥打公主城位于雪州北部,是崭新的城镇计划,地理位置优越,距离依约(Ijok)仅5分钟车程,双溪毛糯则距离23公里,因此具有发展工业区的潜力。 

位于哥打公主城的Nouvelle工业园占地51英亩,发展总值2亿8000万令吉,分为3期发展,将推出42个3层半独立式工厂单位,预计在2018年中竣工。

陈威汉指出,陆续推出第二期22个单位,第三期则将推出38个单位及建设绿色公园。

他表示,每单位售价从229万令吉起,发展商将承担消费税,首期自推介以来获中小企业者的欢迎,目前已售75%, 

第三期计划涵盖的绿色公园占地3万5559平方尺,让工业园徜徉在翠绿的大自然环境中,贯彻健康的生活形态。

区内的基本设施包括羽毛球场、篮球场、绿色跑道等,让工作人员在工作之余享有休闲空间。 

为了维持治安,工业园内设有5个出入口,并具有24小时保安服务,每个出入口都有保安人员监管。 

Nouvelle工业园交通四通八达,距离吉隆坡瓜雪连贯大道(LATAR)仅50分钟车程,同时可轻易取道牙直利大道(Guthrie Corridor Expressway)、南北大道等,成为制造商设厂的理想地带。 

Nouvelle工业园内设有翠绿的绿色公园,为工业区注入全新活力。

4合1多用途功能

陈威汉指出,Nouvelle工业园具备4合1多用途功能,从传统制造业工厂、货仓、陈列室到企业办公楼,满足不同业者的需求。

“这个工业园重新诠释现代工厂的用途,把传统工厂转变为多元化用途的工厂,外观设计时尚、实用性高,注重工厂用途的高伸缩性,也适合轻工业生产活动。”

他受访时说,每单位备有3种款式供选择,厂内39尺高的底层与2层办公室具备优良的采光与通风度。

每单位设计时尚新颖、优越的开放式设计,适合各种轻工业生产活动及其他企业用途。

出入口设自动卷帘门

此外,出入口设有自动卷帘门,方便大型机械及罗里出入。 

顾及卸货和运载货品的便利,发展商也在工业园内精心设计宽达66尺的大路,每单位的前门可供拖挂车直接在前门卸货。

提供更大空间扩建

EXSIM发展工业部销售与营销主管熊毅员表示,Nouvelle工业园每单位占地面积介于1万1900平方尺至3万4450平方尺之间。

“建筑面积从8005平方尺起至1万2048平方尺,提供更大的土地及充裕空间,针对不同的工业活动或用途进行扩建。”

他披露,一般工厂都会把紧急楼梯设在厂内,此计划则把楼梯设在厂外,提供额外的空间运用,节省至少8尺的空间。

此外,工厂内预留了建设升降机的空间,若业者不建设升降机可作为货仓用途,并备有独立雨水储水槽,可节省用水并贯彻环保概念。

工业园内注重治安,出入口皆设有保安亭。

Nouvelle工业园销售廊 

地址:15-G, Pusat Komersial TSB, Jalan Nautika A U20/A, Seksyen U20, Sungai Buloh, 40160 Shah Alam. 

电话:03-6158 9912 

营业时间:周一至六早上10时至晚上10时

网址:www.exsim.com.my 

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