城中城产托
靠零售业务支撑

目标价:6.86令吉
最新进展:

城中城产托(KLCC,5235SS,主板产托股)截至9月杪次季,净利按年下跌12.5%,同时宣布派发8.15仙股息及收入分配。 

第三季净利报1亿4980万2000令吉,或每单位8.3仙,低于上财年同期的1亿7118万5000令吉,或每单位9.48仙。 

营业额则微扬1.31%,从3亿3282万令吉,提升至3亿3718万5000令吉。 

首9个月净利几乎持平,按年微增0.42%,报5亿817万2000令吉;营业额则涨1.33%,至9亿9308万5000令吉。 

行家建议:

城中城产托首9个月核心净利符合预测,占我们及市场全年净利预测的77%。

业绩增长主要是因为城中城零售业务表现稳定,该业务在第三季带来1.2亿令吉营业额(按年增2.6%)及9240万令吉税前盈利(按年增5.2%),归功于租金上调及租约更新。

在办公楼业务方面,营业额则下跌0.7%至1.478亿令吉,税前盈利持平在1.183亿令吉。而酒店业务则带来4500万令吉营业额(按年增4.2%)及530万令吉税前盈利(按年增18.5%)。

我们预测零售业务可持续稳增,而办公楼业务则保持稳定,不过,酒店业务则充满挑战。


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