房产仍是最保值投资
国际地产筹备上市

国际地产有限公司领袖为晚会主持开幕仪式,左起黄俗钦、何君屏、饶安昌、麦汉亮、纪顺能、黄术闵、陈郭文。

(新山11日讯)国际地产有限公司(GS Realty )总裁麦汉亮透露,尽管全球经济陷入低迷,房产依然是最保值的投资项目,他以该公司今年达到接近280亿令吉的销量目标为证,说明数字会说话,而且公司正筹备上市。

他表示,经济低迷对房产销量多少有影响,但买房的人还是不少,尤其70万令吉以下的中价房产最抢手。

“很多人说房市渐渐放缓,其实是银行贷款的影响,与购买需求力无关。”

他说,由于银行筛选贷款对象及审批更严格,包括不批贷款太多或记录不良的客户,这令人产生房地产交易量放缓的错觉。”

麦汉亮昨晚出席该公司南马区季度颁奖典礼“地产我最大”前,接受媒体访问时如是表示。出席者包括该公司主席拿督斯里纪顺能、执行董事饶安昌以及柔佛分行负责人兼团队领袖黄术闵。

他认为,房产市场反而过滤了大部分“投机者”,剩下的皆为认真且深思熟虑的买家,因此房产市场会更加稳健。

“国内房产的买家趋向年轻化,10年前的年轻人倾向买车,如今的年轻人比较有想法,还没买车就先买房,买房是首选投资项目。”

谈及吉隆坡与新山的房产市场,麦汉亮认为,吉隆坡是首都,是多数外国人买房的第一地点;新山的房产优势主要是靠近新加坡,因而吸引邻国的买家。

他指出,比起吉隆坡,新山区的房产投资者会比吉隆坡来得多。

主席拿督斯里纪顺能:房价趋向稳定

新山近年来有许多有实力的发展商,推出的房产价格皆在合理范围,这也是3年前我们的预见,现在的房产价格趋向稳定,并非漫天开价。

新加坡人进入新山消费,对新山房产有一定影响,纵观全国,新加坡人在新山的房产投资最多,高达25%,而狮城人在吉隆坡与槟城的房产投资皆为10%左右。

国内的房产市场趋向健康的发展,我们估计接下来的房产价格会锁定在稳定价位,成交量会因此上升。

柔佛分行负责人兼团队领袖黄术闵:柔佛销量可破40亿

公司在柔佛州的房产销量,截至今年9月已达到37亿令吉,我们有信心在今年底会突破40亿令吉大关。

柔州新山的新楼盘以公寓为主,23岁至30岁的年轻一代购屋者都可接受公寓,因为大部分在新加坡的打工族都有住过公寓的经验。

我们的柔州团队是继吉隆坡之后,成绩最亮眼的州属,未来希望有更多年轻人加入,公司明年4月将举行南马区千人宴,届时再颁发年度销售大奖以鼓励有干劲的领袖们。

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